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[해당매물 기본정보]소재지 : 경기도 일산동구 정발산동
면적 : 대지230m2(69.69평) 연면적331m2 (100.07평)
중개대상물종류 : 단독주택
입주가능일 : 22년7월1일 이후 입주가능
총층수: 지하1층~지상2층
방수 및 욕실수 : 방5개 욕실3개
사용승인일: 1999.4.16
주차대수 : 2대
관리비 : 개별사용에 따라 상이
방향 : 거실기준 남향
거래형태 : 매매
가격 : 18억
[해당매물 상세설명]-올 수리. 리모델링 한 주택 , 깔끔한 화이트톤의 내부 인테리어로 모던함이 돋 보이는집
-남향의 장점으로 햇볕이 잘들고. 각층에 중문이 있어 냉난방 절감의 효과가 있음.
-지하층 구조가 너무 잘 되어있어서 활용도가 정말 좋은 집
-끝집라인이라 집앞 도로가 넓어 주차3대 가능한집.
-중학교, 고등학교, 도서관, 공원이 5분거리에 있어 교육인프라가 좋은 역세권위치의 주택
-풍산역도보10분이내 정발산역 도보15분이내 중간지역으로 대중교통 이용에 유리한 위치
-정발산이 인근에 있어 등산, 산책하기 좋음
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방배점 _ 서울특별시 서초구 방배동 87-73 1층
TEL : 02-6404-4286 │ FAX : 02-2088-4917
중개사무소등록번호 : 11650-2021-00184
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법인명 : 럭셔리앤하우스 부동산중개(주) 방배점│ 대표 : 유화석
한남점 _ 서울특별시 용산구 이태원동 200 6층
TEL : 02-797-3366 │ FAX : 02-794-3366
중개사무소등록번호 : 11650-2021-00184-002
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법인명 : 럭셔리앤하우스 부동산중개(주) 한남점│ 대표 : 김창한
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TEL : 02-542-3133 │ FAX : 02-542-3368
중개사무소등록번호 : 11650-2021-00184-001
법인등록번호 : 110111-5230331 │ 사업자등록번호 : 441-85-01717
법인명 : 럭셔리앤하우스 부동산중개(주) 청담점│ 대표 : 조가람
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바이일산공인
[전원주택] 정발산동 매매 147,000만원 · 고양시 정발산동 , 2 / – 층 | 대지면적 231㎡ – · ㅇ 정발산 바로 옆, 정발산역과 도보 6분 거리의 좋은 위치 ㅇ 모던한 스타일의 …Source: www.r114.net
Date Published: 8/27/2021
View: 6848
경기도 고양시 일산 단독주택 매매/월세(정발산동 대지72평)
경기도 고양시 일산에 위치한 정발산동 단독주택 소식을 전해드립니다. 해당 매물은 정발산공원 위편에 자리하고 있으며 지하철 3호선 역세권으로
Source: m.post.naver.com
Date Published: 12/28/2021
View: 787
경기도 고양시 일산동구 정발산동 정발산근처 단독주택 매매 …
코너 집으로 지하 포함한 2층단독주택매매입니다..정발산 인근이라 매우쾌적합니다. 사용승인일, 총층수. 해당층수, 규모검색, 69. 면적, 전용면적, 231.41 m2.
Source: cjbds.com
Date Published: 7/16/2021
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‘여기 한국 맞아?’ 합성 의심받던 국내 고급 주택단지 수준 – 피클코
마두동 전원주택 매매가는 1필지 기준 11~15억 원 정도입니다. 위 사진에서 첫 번째 매물은 대지면적 80평에 건축면적 35평형에 지하 1층부터 지상 2층 …
Source: pikle.co
Date Published: 11/6/2021
View: 2319
‘세트장인줄..’국내에 있다는 고급 전원주택단지의 매매가 – 1boon
이에 일산 정발산 주변엔 1천여 세대에 이르는 계획 도시로는 넓은 면적의 전원주택단지인 ‘일산 비버리빌리지’가 조성됐다. 일산 비버리빌리지는 …
Source: 1boon.kakao.com
Date Published: 8/8/2022
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주제에 대한 기사 평가 일산 정발산 단독주택 매매
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- Date Published: 2022. 5. 22.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=R7aA12HJhbs
‘여기 한국 맞아?’ 합성 의심받던 국내 고급 주택단지 수준
도심 속 전원도시 ‘일산 비버리힐즈’
마두동, 주차공간 별도 마련돼 있어
정발산동, 마두동보다 집값 저렴해
정원이 딸린 그림 같은 집에서 가족과 함께하는 오붓한 가든 파티. 풀 내음 가득한 공기와 함께 맞이하는 아침. 일상 속 스트레스에 시달리는 도시인들이라면 누구나 꿈꿀 만한 삶이죠. 이른바 ‘일산 비버리힐즈’, ‘일산 비버리빌리지로 불리는 일산 신도시 전원주택단지가 바로 이러한 욕구를 잘 반영한 도심형 전원주택단지 중 하나인데요.
일산 전원주택단지는 특유의 이국적인 분위기에 JTBC ‘한끼줍쇼’를 비롯한 드라마, 시트콤 촬영지로도 자주 쓰였습니다. 실제 이를 본 누리꾼들은 “여기 한국 맞아?” “저런 곳 살고 싶다. 진짜 로망 동네” “합성 아니야?” 등의 반응을 보였죠. 이에 오늘은 ‘여기 한국 맞아?’라며 합성으로 의심받는다는 국내 고급 전원주택단지 ‘일산 비버리빌리지’를 알아봤습니다.
◎일산, 전원도시 표방한 1기 신도시
일산은 첨단도시를 표방한 분당 신도시와 달리 전원도시를 표방해 설계된 수도권 1기 신도시죠. 이에 일산 정발산 주변엔 1천여 세대에 이르는 계획 도시로는 넓은 면적의 전원주택단지인 ‘일산 비버리빌리지’가 조성됐습니다. 일산 비버리빌리지는 정발산을 중심으로 북쪽엔 정발산동 전원주택단지가, 남쪽엔 마두동 전원주택단지가 위치했죠.
일산 비버리빌리지는 도심지 외곽에 위치한 일반적인 전원주택단지와 달리 일산 신도시 중심에 있습니다. 이는 정발산이 일산 신도시 한가운데에 자리 잡고 있기 때문인데요. 위치적으로는 도심 한가운데 있지만, 우리나라 어느 도시의 전원주택단지보다 전원적이고 목가적인 분위기를 풍기죠.
◎교통입지 좋지만 강남과는 멀어
그중에서도 정발산 북쪽에 위치한 마두동 전원주택단지는 22블록과 23블록으로 나뉘는데요. 정발중학교 앞 삼거리를 중심으로 국립 암센터가 있는 방향이 22블록, 일산동구청이 있는 방향이 23블록입니다. 마두동 전원주택단지는 전원주택부지 외 별도 주차공간이 마련돼있어 1가구당 1~2대의 차량을 무료로 주차할 수 있죠. 근처에 경의중앙선인 백마역과 3호선인 정발산역과 마두역이 있어 교통 입지가 훌륭합니다.
하지만 아무리 교통 입지가 훌륭하다 해도 함께 만들어진 수도권 1기 신도시 분당에 비하면 일산 신도시는 강남 권과 거리가 상당히 먼 편이죠. 이에 정부는 일산에서 강남까지 20분이면 간다는 GTX(수도권 광역급행철도) A 노선을 착공 중으로, 이제 이러한 교통난은 해소될 전망입니다.
◎자연경관 좋지만 주택 간격 좁아
정발산동은 故 김대중 전 대통령이 살았던 곳으로도 잘 알려져 있죠. 정발산동 비버리 빌리지 남쪽엔 1기 신도시 인공 호수공원 중 최대 규모를 자랑하는 일산 호수공원이 위치했습니다. 공원엔 4.7km의 자전거도로와 5.8km의 산책로도 갖췄죠. 또 정발산역 인근엔 현대백화점과 롯데백화점을 비롯해 웨스턴돔, 라페스타 등 쇼핑이나 문화, 예술 등 즐길 거리도 다양합니다.
다만 정발산동의 전원주택부지에는 마두동과 달리 별도 주차공간이 없어 주택 필지당 1대의 주차공간을 확보해야 합니다. 또 정발산동 주택 간격은 마두동보다 좁아 다소 답답하죠. 이에 같은 조건의 주택이면 정발산 전원주택단지보다 마두동 전원주택단지가 약 1억 원 정도 저렴합니다. 또 일산이라는 지역 자체는 서울보다 북쪽에 위치해 겨울철 날씨가 다소 춥습니다.
◎일산 전원주택 매매가, 9~15억 원
전원주택은 아파트와 달리 대지의 위치나 건물 상태에 따라 가격 차이가 많이 나죠. 마두동 전원주택 매매가는 1필지 기준 11~15억 원 정도입니다. 위 사진에서 첫 번째 매물은 대지면적 80평에 건축면적 35평형에 지하 1층부터 지상 2층까지 있는 전원주택으로, 매매가가 14억 5천만 원이죠. 또 마지막 매물은 대지면적 84평에 건축면적 38평형으로 2층인데 매매가 20억 원에 달합니다.
정발산동 전원주택 매매가는 1필지 기준 9~12억 원 정도입니다. 사진에서 첫 매물은 대지면적 약 70평에 건축면적 35평으로 2층 구조인데 매매가 10억 5천만 원이죠. 네 번째 매물은 대지면적 65평에 건축면적 33평으로 2층 구조인데 매매가 9억 9천만 원입니다.
오늘은 합성으로 의심받는다는 일산 비버리 빌리지를 알아봤습니다. 단독주택 특성상 관리와 보안에 취약하지만, 누구나 한 번쯤은 살아보고 싶어 하는 주거형태 아닐까 싶습니다. 또 주택도 하나의 풍경이 될 수 있다는 생각도 함께 드네요.
‘세트장인줄..’국내에 있다는 고급 전원주택단지의 매매가
정원이 딸린 집에서 가족과 함께하는 가든 파티. 풀 내음 가득한 공기와 함께 맞이하는 아침. 일상 속 스트레스에 시달리는 도시인들이라면 누구나 꿈꿀 만한 삶이다. 이른바 ‘일산 비버리힐즈’, ‘일산 비버리빌리지로 불리는 일산 신도시 전원주택단지가 바로 이러한 욕구를 잘 반영한 도심형 전원주택단지 중 하나로 꼽힌다.
일산 전원주택단지는 특유의 이국적인 분위기에 JTBC ‘한끼줍쇼’를 비롯한 드라마, 시트콤 촬영지로도 자주 쓰였다. 실제 이를 본 누리꾼들은 “여기 한국 맞아?” “저런 곳 살고 싶다. 진짜 로망 동네” “합성 아니야?” 등의 반응을 보였다. ‘여기 한국 맞아?’라며 합성으로 의심받는다는 국내 고급 전원주택단지 ‘일산 비버리빌리지’에 대해 알아보자.
북쪽 정발산동, 남쪽 마두동
신도시 한가운데 자리잡아
일산은 첨단도시를 표방한 분당 신도시와 달리 전원도시를 표방해 설계된 수도권 1기 신도시다. 이에 일산 정발산 주변엔 1천여 세대에 이르는 계획 도시로는 넓은 면적의 전원주택단지인 ‘일산 비버리빌리지’가 조성됐다. 일산 비버리빌리지는 정발산을 중심으로 북쪽엔 정발산동 전원주택단지가, 남쪽엔 마두동 전원주택단지가 위치하고 있다.
일산 비버리빌리지는 도심지 외곽에 위치한 일반적인 전원주택단지와 달리 일산 신도시 중심에 있다. 이는 정발산이 일산 신도시 한가운데에 자리 잡고 있기 때문이다. 위치적으로는 도심 한가운데 있지만, 우리나라 어느 도시의 전원주택단지보다 전원적이고 목가적인 분위기를 풍기고 있다.
별도 주차공간 마련된
마두동 전원주택단지
그중에서도 정발산 북쪽에 위치한 마두동 전원주택단지는 22블록과 23블록으로 나뉜다. 정발중학교 앞 삼거리를 중심으로 국립 암센터가 있는 방향이 22블록, 일산동구청이 있는 방향이 23블록이다. 마두동 전원주택단지는 전원주택부지 외 별도 주차공간이 마련돼있어 1가구당 1~2대의 차량을 무료로 주차할 수 있다.
근처에 경의중앙선인 백마역과 3호선인 정발산역과 마두역이 있어 교통 입지가 훌륭하다. 하지만 아무리 교통 입지가 훌륭하다 해도 함께 만들어진 수도권 1기 신도시 분당에 비하면 일산 신도시는 강남 권과 거리가 상당히 먼 편이다. 이에 정부는 일산에서 강남까지 20분이면 간다는 GTX(수도권 광역급행철도) A 노선을 착공 중으로, 이제 이러한 교통난은 해소될 전망이다.
정발산동 남쪽
일산 호수공원 위치
정발산동은 故 김대중 전 대통령이 살았던 곳으로도 잘 알려져 있다. 정발산동 비버리 빌리지 남쪽엔 1기 신도시 인공 호수공원 중 최대 규모를 자랑하는 일산 호수공원이 위치하고 있다. 공원엔 4.7km의 자전거도로와 5.8km의 산책로도 갖췄다. 또 정발산역 인근엔 현대백화점과 롯데백화점을 비롯해 웨스턴돔, 라페스타 등 쇼핑이나 문화, 예술 등 즐길 거리도 다양하다.
다만 정발산동의 전원주택부지에는 마두동과 달리 별도 주차공간이 없어 주택 필지당 1대의 주차공간을 확보해야 한다. 또 정발산동 주택 간격은 마두동보다 좁아 다소 답답한 느낌이 들기 쉽다. 이에 같은 조건의 주택이면 정발산 전원주택단지보다 마두동 전원주택단지가 약 1억 원 정도 저렴하다. 또 일산이라는 지역 자체는 서울보다 북쪽에 위치해 겨울철 날씨가 다소 춥다.
전원주택 매매가 13~15억 원선
평형대에 따라 금액차이 커
전원주택은 아파트와 달리 대지의 위치나 건물 상태에 따라 가격 차이가 많이 나고 있다. 마두동 전원주택 매매가는 13~25억 원 정도다. 대지면적 80평에 건축면적 35평형에 지하 1층부터 지상 2층까지 있는 한 전원주택은 14억 5천만 원으로 매매가가 형성되어 있다. 대지면적 84평에 건축면적 38평형의 2층짜리 주택은 매매가 20억 원에 달한다.
정발산동 전원주택 매매가는 13~15억 원 정도다. 대지면적 약 70평에 건축면적 35평으로 2층 구조의 경우 매매가 10억 5천만 원에 달한다. 2층 기준 대지면적 65평에 건축면적 33평은 매매가 9억 9천만 원을 호가한다.
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