당신은 주제를 찾고 있습니까 “koszt praktyki na rzeczoznawcę majątkowego – #29 7 najważniejszych informacji o praktykach zawodowych na rzeczoznawcę majątkowego“? 다음 카테고리의 웹사이트 https://ppa.charoenmotorcycles.com 에서 귀하의 모든 질문에 답변해 드립니다: https://ppa.charoenmotorcycles.com/blog. 바로 아래에서 답을 찾을 수 있습니다. 작성자 Magdalena Małecka MRICS Rzeczoznawca Majątkowy 이(가) 작성한 기사에는 조회수 811회 및 좋아요 31개 개의 좋아요가 있습니다.
Opłatę z tytułu odbycia praktyki zawodowej należy uiścić po podpisaniu umowy na konto nr: 08 1090 2024 0000 0005 3401 8781 – koszt 2 800,00 zł.Co drugi rzeczoznawca majątkowy otrzymuje pensję od 5 680 PLN do 8 690 PLN. 25% najgorzej wynagradzanych rzeczoznawców majątkowych zarabia poniżej 5 680 PLN brutto. Na zarobki powyżej 8 690 PLN brutto może liczyć grupa 25% najlepiej opłacanych rzeczoznawców majątkowych.ma wyższe wykształcenie, ukończyła studia podyplomowe w zakresie wyceny nieruchomości, odbyła praktykę w zakresie wyceny nieruchomości lub posiada doświadczenie zawodowe na stanowisku związanym z wyceną nieruchomości, przeszła z wynikiem pozytywnym postępowanie kwalifikacyjne, w tym zdała egzamin.
koszt praktyki na rzeczoznawcę majątkowego 주제에 대한 동영상 보기
여기에서 이 주제에 대한 비디오를 시청하십시오. 주의 깊게 살펴보고 읽고 있는 내용에 대한 피드백을 제공하세요!
d여기에서 #29 7 najważniejszych informacji o praktykach zawodowych na rzeczoznawcę majątkowego – koszt praktyki na rzeczoznawcę majątkowego 주제에 대한 세부정보를 참조하세요
Ten film omawia 7 najważniejszych informacji o praktykach zawodowych na rzeczoznawcę majątkowego, które powinieneś znać zanim zaczniesz się nad nimi zastanawiać.
W podcast’cie omawiam:
👉 1 co jest wymagane od kandydata zgodnie z przepisami prawa,
👉 2 jak długo trwają praktyki zawodowe?
👉 3 co jest ważne? I na co należy moim zdaniem zwrócić uwagę?
👉 4 ile kosztują praktyki zawodowe na rzeczoznawcę majątkowego?
👉 5 gdzie szukać możliwości odbycia praktyk?
👉 6 dlaczego tak długo czeka się na praktyki u dobrych rzeczoznawców majątkowych?
👉 7 co zrobić jeśli Twoje praktyki zawodowe nie są zgodne z umową i gdzie szukać w takiej sytuacji pomocy?
Zapraszam do obserwowania mojego Facebooka
Magdalena Małecka MRICS Rzeczoznawca Majątkowy | Facebook
⬇️⬇️⬇️
https://www.facebook.com/magdalenamalecka.rzm
.
✅ Zajrzyj na moją stronę:
https://www.magdalenamalecka.pl/
✅ Szukasz rzeczoznawcy majątkowego – napisz:
[email protected]
.
✅ Link do darmowych materiałów, które możesz w każdej chwili pobrać: https://magdalenamalecka.pl/darmowe-materialy/
.
✅Chcesz mieć przykład procedury wyceny do egzaminu państwowego? możesz ją tu zakupić: https://magdalenamalecka.pl/produkt/procedura-wyceny-dla-operatu-szacunkowego/
.
✅ Szukasz szkolenia przygotowującego do egzaminu na rzeczoznawcę majątkowego? Zobacz jakie są aktualne terminy (to jedyne takie szkolenie): https://magdalenamalecka.pl/produkt/szkolenie-dla-osob-przygotowujacych-sie-do-egzaminu-panstwowego-na-rzeczoznawce-majatkowego/
.
✅ Szukasz szkolenia, które po nieudanych praktykach zawodowych wyjaśni Ci jak sporządzać operat szacunkowy i przeprowadzi Cię w 5 prostych krokach przez cały proces? Zobacz jakie są aktualne terminy (to jedyne takie szkolenie): https://magdalenamalecka.pl/produkt/szkolenie-operat-szacunkowy-w-5-krokach/
.
✅ Zajrzyj do zakładki Q\u0026A i zobacz czy znajdziesz odpowiedzi na swoje wątpliwości w obszarze wyceny nieruchomości:
https://magdalenamalecka.pl/category/qa/
#doświadczenie #rzeczoznawcamajątkowy #wycenanieruchomości #rzeczoznawca #praktyki #mieszkaniadeweloperski #opiniaowartościnieruchomości #jakość #rzetelność #wysokacena #operatszacunkowy #rzm #operat #wycena #szkolenia #online #panirzeczoznawca #magdalenamałecka #procedurawyceny #praktykizawodowe
koszt praktyki na rzeczoznawcę majątkowego 주제에 대한 자세한 내용은 여기를 참조하세요.
Praktyki zawodowe wycena nieruchomości
3 lata. Praktyki zawodowe wycena nieruchomości będą nadzorowane przez Warszawskie Stowarzyszenie Rzeczoznawców Majątkowych. Koszt praktyk:
Source: www.edukacja-nieruchomosci.pl
Date Published: 11/13/2022
View: 1570
PRAKTYKA z wyceny nieruchomości
praktyka wycena nieruchomości dla kandydatów na rzeczoznawcę majątkowego. Profesjonalnie z doświadczonymi rzeczoznawcami majątkowymi.
Source: top.com.pl
Date Published: 9/4/2022
View: 7739
Praktyki | Polskie Stowarzyszenie Rzeczoznawców Wyceny …
ZASADY ODBYWANIA PRAKTYK ZAWODOWYCH W ZAKRESIE WYCENY NIERUCHOMOŚCI … Praktyka zawodowa dla kandydatów na rzeczoznawcę majątkowego.
Source: psrwn.pl
Date Published: 1/16/2022
View: 7537
Praktyki zawodowe na rzeczoznawcę majątkowego
Istnieje możliwość odbywania praktyk na rzeczoznawcę majątkowego na zasadach formalnej praktyki zawodowej, ale prowadzonych w celu zdobycia lepszej wiedzy …
Source: www.aimproperty.pl
Date Published: 6/15/2022
View: 7211
Praktyki – MK INVEST
Praktyki prowadzone są wspólnie przez rzeczoznawców majątkowych: Michała Kotkowskiego, … We wcześniejszej edycji praktyk koszty te wynosiły około 2600 zł.
Source: www.mkinvest.com.pl
Date Published: 6/10/2021
View: 3588
Praktyki dla rzeczoznawców majątkowych – RSRM w Lublinie
praktyk zawodowych ze wskazania RSMR w Lublinie jest Elżbieta Łukasik, rzeczoznawca majątkowy (upr. zaw. 6051). – tel. 696-066-149, adres e-mail: …
Source: valuers.pl
Date Published: 12/5/2022
View: 9311
Praktyki zawodowe | Wycena nieruchomości Kraków
Praktyki zawodowe dla kandydatów na Rzeczoznawców Majątkowych składają się z bloków tematycznych. Podczas praktyk omawiane są kluczowe aspekty prawne i …
Source: gf-nieruchomosci.pl
Date Published: 11/21/2021
View: 5169
eNOT.pl bialystok – Praktyka z wyceny nieruchomości
Koszt praktyki 2800, brutto – ( nie uwzględnia kosztu wydania dziennika praktyk … praktyki w Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych; …
Source: enot.pl
Date Published: 5/14/2022
View: 5298
Praktyki rzeczoznawca majątkowy Poznań
Cena zawiera opłatę za dziennik praktyk w kwocie 121 zł. W razie przerwy powyżej 2 miesięcy opłata za kontynuowanie praktyk wynosi 400 zł. W przypadku ustalenia …
Source: www.wcn.org.pl
Date Published: 4/1/2021
View: 1515
주제와 관련된 이미지 koszt praktyki na rzeczoznawcę majątkowego
주제와 관련된 더 많은 사진을 참조하십시오 #29 7 najważniejszych informacji o praktykach zawodowych na rzeczoznawcę majątkowego. 댓글에서 더 많은 관련 이미지를 보거나 필요한 경우 더 많은 관련 기사를 볼 수 있습니다.
주제에 대한 기사 평가 koszt praktyki na rzeczoznawcę majątkowego
- Author: Magdalena Małecka MRICS Rzeczoznawca Majątkowy
- Views: 조회수 811회
- Likes: 좋아요 31개
- Date Published: 2022. 2. 10.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=ORyFGFvy_CQ
Ile zarabia rzeczoznawca majątkowy?
Co drugi rzeczoznawca majątkowy otrzymuje pensję od 5 680 PLN do 8 690 PLN. 25% najgorzej wynagradzanych rzeczoznawców majątkowych zarabia poniżej 5 680 PLN brutto. Na zarobki powyżej 8 690 PLN brutto może liczyć grupa 25% najlepiej opłacanych rzeczoznawców majątkowych.
Jak zdobyć uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego?
ma wyższe wykształcenie, ukończyła studia podyplomowe w zakresie wyceny nieruchomości, odbyła praktykę w zakresie wyceny nieruchomości lub posiada doświadczenie zawodowe na stanowisku związanym z wyceną nieruchomości, przeszła z wynikiem pozytywnym postępowanie kwalifikacyjne, w tym zdała egzamin.
Jak wypełnić dziennik praktyk rzeczoznawca majątkowy?
W dzienniku praktyki zawodowej wpisuje się imię i nazwisko kandydata, numer dziennika, nazwę organizatora praktyki zawodowej oraz dane dotyczące prowadzącego praktykę zawodową.
Jak wygląda praca rzeczoznawcy majątkowego?
Rzeczoznawca majątkowy to zawód zaufania publicznego. Najogólniej mówiąc, jego reprezentanci zajmują się określaniem wartości, jakie mają poszczególne nieruchomości. To bardzo odpowiedzialne zajęcie. Ze względu na złożoność profesji, ta praca przynosi całkiem satysfakcjonujące zarobki.
Czy opłaca się zostać rzeczoznawca majątkowym?
Próba kilkudziesięciu rzeczoznawców majątkowych w badaniu portalu Wynagrodzenia.pl wykazała, że aż 25% osób na tym stanowisku otrzymuje wynagrodzenie powyżej 7670 zł. Zarobki rzeczoznawcy majątkowego są wysokie. Mediana wynosi 6050 zł, a tylko 25% rzeczoznawców zarabia poniżej 4800 zł brutto.
Czy warto zostac rzeczoznawca majątkowym?
Rzeczoznawca majątkowy musi przeciętnie zarobić w miesiącu około 5.400 zł, żeby pokryć wszystkie koszty prowadzenia działalności gospodarczej. W przypadku jednoosobowej działalności gospodarczej koszty te będą od 10% do 20% wyższe, chyba, że ktoś pracuje przy biurku w swoim mieszkaniu/domu.
Ile trwa praktyka na rzeczoznawcę majątkowego?
Praktyki trwają minimum 6 miesięcy i w tym czasie kandydat na rzeczoznawcę majątkowego musi sporządzać samodzielnie projekty operatów szacunkowych, w których określa wartość co najmniej 6 rodzajów nieruchomości spośród następujących (dotyczy wszystkich do 20.11.2019 r.
Ile kosztuje wycena mieszkania przez rzeczoznawcę?
Zwykle widełki wynoszą 500-900 zł. Średni koszt wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę wynosi: za mieszkanie (nieruchomość lokalowa): 500-900 zł dom jednorodzinny: 600-1200 zł
Kto nadaje uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego?
Tytuł “rzeczoznawca majątkowy” podlega ochronie prawnej. Dostęp do wykonywania tego zawodu regulowany jest przepisami prawa. Aby móc wyceniać nieruchomości trzeba najpierw uzyskać specjalne uprawnienia nadawane przez Ministra Inwestycji i Rozwoju.
Co może rzeczoznawca majątkowy?
Rzeczoznawca majątkowy dokonuje określania wartości nieruchomości, a także maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością. Rzeczoznawca majątkowy sporządza na piśmie opinię o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego.
Jak obliczyć cenę domu?
Uproszczona wycena nieruchomości bez wychodzenia z domu
Kolejnym rozwiązaniem oferowanym przez internet jest możliwość przybliżonej wyceny nieruchomości. Można to zrobić na specjalnych portalach poprzez wypełnienie mniej lub bardziej skomplikowanej ankiety. Co ciekawe może być to rozwiązanie w pełni darmowe.
Ile zarabia zarządca nieruchomości?
Miesięczne wynagrodzenie całkowite (mediana*) na tym stanowisku wynosi 6 220 PLN brutto. Co drugi zarządca nieruchomości otrzymuje pensję od 5 000 PLN do 8 350 PLN. 25% najgorzej wynagradzanych zarządców nieruchomości zarabia poniżej 5 000 PLN brutto.
Jaki jest koszt wyceny nieruchomości?
Zwykle widełki wynoszą 500-900 zł. Średni koszt wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę wynosi: za mieszkanie (nieruchomość lokalowa): 500-900 zł dom jednorodzinny: 600-1200 zł
Jak zostać biegłym sądowym rzeczoznawca majątkowym?
Oznacza to, że biegły musi posiadać wykształcenie wyższe magisterskie o specjalności związanej z gospodarką nieruchomości lub ukończyć studia podyplomowe związane z wyceną nieruchomości (posiadając już stopień magistra). Następnie musi odbyć odpowiednią praktykę zawodową oraz zdać egzamin.
PRAKTYKI DLA KANDYDATÓW NA RZECZOZNAWCÓW MAJĄTKOWYCH – BUDOSERWIS
Nasza firma w odpowiedzi na własne potrzeby podjęła się prowadzenia indywidualnych praktyk zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości dla absolwentów uczelni wyższych z obszaru województwa śląskiego i województw ościennych.
W szybkim jednak tempie popularność ich wzrosła i obecnie corocznie posiadamy kilkunastu absolwentów praktyk, z których część ukończyła pozytywnie egzamin państwowy i uzyskała uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego.
Zasób kadrowy Firmy obecnie tworzą rzeczoznawcy majątkowi, aplikanci ubiegający się o nadanie uprawnień oraz praktykanci. Potencjał ten wciąż jest wzbogacany o nowych pracowników posiadających kwalifikacje z dziedziny wycen nieruchomości oraz pracowników naukowych.
Praktyki prowadzone są zgodnie z wymogiem Rozporządzenia Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 11 marca 2014 r. zgodnie z art. 177, ust. 5, ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Ile zarabia rzeczoznawca majątkowy?
Dowiedz się, od czego zależy Twoje wynagrodzenie.
Sprawdź, na jaką pensję może liczyć osoba z Twoimi kwalifikacjami.
Zastanawiasz się, ile zarabiają inni na Twoim stanowisku?
Sprawdź, jak są wynagradzani inni na Twoim stanowisku.
Porównaj swoje wynagrodzenie do osób o podobnych kwalifikacjach!
Nie wszyscy zatrudnieni na tym samym stanowisku zarabiają tyle samo. Pensje rzeczoznawców majątkowych zależą od czynników takich jak:
Poszukujesz szczegółowych danych o wynagrodzeniach rzeczoznawców majątkowych lub na innych stanowiskach?
Miesięczne wynagrodzenie całkowite ( mediana *) na tym stanowisku wynosi 6 990 PLN brutto. Co drugi rzeczoznawca majątkowy otrzymuje pensję od 5 680 PLN do 8 690 PLN. 25% najgorzej wynagradzanych rzeczoznawców majątkowych zarabia poniżej 5 680 PLN brutto. Na zarobki powyżej 8 690 PLN brutto może liczyć grupa 25% najlepiej opłacanych rzeczoznawców majątkowych.
Powyższe dane mają charakter orientacyjny i udostępniane są bezpłatnie jedynie do użytku osobistego (niekomercyjnego).
Ich wykorzystywanie w celach komercyjnych (np. doradztwo, granty, ustalanie wynagrodzeń w firmie) wymaga zakupu raportu premium dla wybranego stanowiska. Z aplikacji można również korzystać po wykupeniu dostępu do strefy premium portalu wynagrodzenia.pl bądź uzyskaniu pisemnej zgody Sedlak & Sedlak
Nasi respondenci pochodzą z całej Polski. Osoby przekazujące nam dane pracują m.in. w Warszawie, Krakowie, Łodzi, Wrocławiu, Poznaniu, Gdańsku, Szczecinie, Bydgoszczy, Lublinie, Katowicach, Białymstoku, Gdyni, Częstochowie, Radomiu, Sosnowcu, Toruniu, Kielcach, Gliwicach, Zabrzu, Bytomiu, Rzeszowie, Olsztynie, Bielsko-Białej, Tychach, Opolu.
Jak zostać rzeczoznawcą majątkowym
Kim jest rzeczoznawca majątkowy?
Rzeczoznawca majątkowy to osoba, która zajmuje się określaniem wartości nieruchomości. Tytuł “rzeczoznawca majątkowy” podlega ochronie prawnej. Dostęp do wykonywania tego zawodu regulowany jest przepisami prawa. Aby móc wyceniać nieruchomości trzeba najpierw uzyskać specjalne uprawnienia nadawane przez Ministra Rozwoju i Technologii. Działalność w zakresie wyceny nieruchomości przez osoby niebędące rzeczoznawcami majątkowymi jest zakazana i grozi za to kara grzywny w wysokości do 50 tys. zł.
Wszyscy rzeczoznawcy majątkowi są wpisani do Centralnego Rejestru Rzeczoznawców Majątkowych, prowadzonego przez Ministra Rozwoju i Technologii. Jest to rejestr publicznie dostępny. Możesz w nim sprawdzić, czy dana osoba posługująca się tytułem zawodowym “rzeczoznawca majątkowy”, rzeczywiście posiada uprawnienia do szacowania nieruchomości.
Rzeczoznawca majątkowy może również sporządzać opracowania i ekspertyzy. Opracowania i ekspertyzy mogą dotyczyć:
rynku nieruchomości oraz doradztwa w zakresie tego rynku,
efektywności inwestowania w nieruchomości i ich rozwoju,
skutków finansowych uchwalania lub zmiany planów miejscowych,
oznaczania przedmiotu odrębnej własności lokali,bankowo-hipotecznej wartości nieruchomości,
określania wartości nieruchomości na potrzeby indywidualnego inwestora,
wyceny nieruchomości zaliczanych do inwestycji w rozumieniu przepisów o rachunkowości,
wyceny nieruchomości jako środków trwałych jednostek w rozumieniu ustawy o rachunkowości.
Kto może zostać rzeczoznawcą majątkowym?
Uprawnienie do wykonywania zawodu rzeczoznawcy majątkowego może uzyskać osoba, która:
ma pełną zdolność do czynności prawnych i nie była karana za przestępstwo:
przeciwko działalności instytucji państwowych oraz samorządu terytorialnego, przeciwko wymiarowi sprawiedliwości,przeciwko wiarygodności dokumentów, przeciwko mieniu, przeciwko obrotowi gospodarczemu, przeciwko obrotowi pieniędzmi i papierami wartościowymi, skarbowe,
ma wyższe wykształcenie,
ukończyła studia podyplomowe w zakresie wyceny nieruchomości,
odbyła praktykę w zakresie wyceny nieruchomości lub posiada doświadczenie zawodowe na stanowisku związanym z wyceną nieruchomości,
przeszła z wynikiem pozytywnym postępowanie kwalifikacyjne, w tym zdała egzamin.
Dokumenty potwierdzające dwuletnie doświadczenie zawodowe w omawianym obszarze powinny świadczyć o nabyciu przez kandydata umiejętności zapewniających prawidłowe wykonywanie zawodu rzeczoznawcy majątkowego. Pomocna w zestawieniu czynności wykonywanych na stanowisku związanym z wyceną nieruchomości może być tabela (RTF 57 KB).
Sprawdź na stronie Biznes.gov.pl co zrobić, aby uzyskać uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego.
Postępowanie kwalifikacyjne
Postępowanie kwalifikacyjne przeprowadza Państwowa Komisja Kwalifikacyjna.
Wniosek o nadanie uprawnień możesz złożyć osobiście w siedzibie Ministerstwa lub przesłać na adres:
Ministerstwo Rozwoju i Technologii
Departament Gospodarki Nieruchomościami
ul. Chałubińskiego 4/6
00-928 Warszawa
dołączając wymagane załączniki oraz dowód opłaty za postępowanie kwalifikacyjne.
Opłatę za postępowanie kwalifikacyjne wpłacasz na rachunek bankowy:
Ministerstwo Rozwoju i Technologii
Departament Budżetu i Finansów
Plac Trzech Krzyży 3/5
00-507 Warszawa
numer rachunku: 90 1010 1010 0056 0122 3100 0000
Polskie Stowarzyszenie Rzeczoznawców Wyceny Nieruchomości
ZASADY ODBYWANIA PRAKTYK ZAWODOWYCH W ZAKRESIE WYCENY NIERUCHOMOŚCI
oraz ORGANIZACJA PRAKTYK ZAWODOWYCH PRZEZ PFSRM
W związku z wejściem w życie ustawy z dnia 13 czerwca 2013 r. o zmianie ustaw regulujących wykonywanie niektórych zawodów (Dz. U. z 2013 r. poz. 829), od 1.01.2014 r. uległy zmianie dotychczasowe zasady odbywania praktyk zawodowych w zakresie wyceny nieruchomości. Wynikają one z zapisu art. 8 wprowadzającego zmiany w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, z póź. zm.). Jednocześnie art. 38 tej ustawy stanowi: „Do osób, które przed dniem 1 stycznia 2014 r. rozpoczęły praktykę zawodową, o której mowa w art. 177 ust. 1 pkt 5 ustawy zmienianej w art. 8, stosuje się przepisy ustawy zmienianej w art. 8, w brzmieniu dotychczasowym.”
Konsekwencją wprowadzonych zmian w ustawie o gospodarce nieruchomościami jest także ukazanie się (na podstawie art. 197 pkt 1–5 uogn) nowego przepisu wykonawczego – Rozporządzenia Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 11 marca 2014 r. w sprawie nadawania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 328).
Poniżej przytaczamy najważniejsze, aktualne uregulowania zawarte w tych aktach prawnych dotyczące miejsca i roli praktyk zawodowych procesie nabywania uprawnień zawodowych oraz sposób i warunki ich odbywania.
A. Zapisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
art. 177. [wymagania w zakresie nabycia uprawnień zawodowych]
1. Uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości nadaje się osobie fizycznej, która:
1) posiada pełną zdolność do czynności prawnych;
2) nie była karana za przestępstwo przeciwko działalności instytucji państwowych oraz samorządu terytorialnego, za przestępstwo przeciwko wymiarowi sprawiedliwości, za przestępstwo przeciwko wiarygodności dokumentów, za przestępstwo przeciwko mieniu, za przestępstwo przeciwko obrotowi gospodarczemu, za przestępstwo przeciwko obrotowi pieniędzmi i papierami wartościowymi lub za przestępstwo skarbowe;
3) posiada wyższe wykształcenie;
4) ukończyła studia podyplomowe w zakresie wyceny nieruchomości;
5) odbyła co najmniej 6-miesięczną praktykę zawodową w zakresie wyceny nieruchomości;
6) przeszła z wynikiem pozytywnym postępowanie kwalifikacyjne, w tym złożyła egzamin dający uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości.
1a. Przebieg praktyki zawodowej, o której mowa w ust. 1 pkt 5, jest rejestrowany w dzienniku praktyki zawodowej. Kandydat na rzeczoznawcę majątkowego ponosi opłatę za wydanie dziennika praktyki zawodowej, w wysokości nieprzekraczającej 3% kwoty przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w gospodarce narodowej w roku poprzedzającym wydanie dziennika praktyki zawodowej, ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego na podstawie ustawy z dnia 17 grudnia 1998 r. o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych.
2b. Obowiązek, o którym mowa w ust. 1 pkt 5, nie dotyczy osoby która:
1) odbyła praktykę w zakresie wyceny nieruchomości objętą programem studiów w wymiarze jednego semestru, pod warunkiem, że praktyka była realizowana na podstawie umowy dotyczącej praktyki zawartej między uczelnią a organizacją zawodową rzeczoznawców majątkowych,
lub
2) posiada udokumentowane dwuletnie doświadczenie zawodowe na stanowisku związanym z wyceną nieruchomości.
B. Zapisy rozporządzenia Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 11 marca 2014 r. w sprawie nadawania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości
§ 1. Rozporządzenie określa:
1) sposób i warunki odbywania praktyk zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości, regulamin organizacji tej praktyki, jej program oraz sposób dokumentowania odbycia praktyki zawodowej, w tym wzór dziennika praktyki i koszt jego wydania;
§ 2. Użyte w rozporządzeniu określenia oznaczają:
kandydat – osobę, która ubiega się o nadanie uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości;
– osobę, która ubiega się o nadanie uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości; organizator praktyki zawodowej – związki stowarzyszeń rzeczoznawców majątkowych oraz izby gospodarcze zrzeszające przedsiębiorców prowadzących działalność w zakresie szacowania nieruchomości;
– związki stowarzyszeń rzeczoznawców majątkowych oraz izby gospodarcze zrzeszające przedsiębiorców prowadzących działalność w zakresie szacowania nieruchomości; prowadzący praktykę zawodową – rzeczoznawcę majątkowego, o którym mowa w § 6 ust. 1, przedsiębiorców prowadzących działalność w zakresie szacowania nieruchomości, organizację zawodową rzeczoznawców majątkowych, izbę gospodarczą zrzeszającą przedsiębiorców prowadzących działalność w zakresie szacowania nieruchomości oraz uczelnię – wpisanych na listę prowadzących praktykę zawodową, prowadzoną przez organizatora praktyki zawodowej;
Praktyka zawodowa dla kandydatów na rzeczoznawcę majątkowego
§ 4. 1. W ramach praktyki zawodowej, o której mowa w art. 177 ust. 1 pkt 5 ustawy, kandydat:
1) uczestniczy w wykonywaniu czynności określonych w art. 174 ust. 3 i 3a ustawy, w tym uczestniczy w oględzinach szacowanych nieruchomości;
2) samodzielnie sporządza projekty operatów szacunkowych, w których określa wartość co najmniej sześciu rodzajów nieruchomości spośród następujących:
a) nieruchomości lokalowej, w podejściu porównawczym, metodą porównywania parami,
b) nieruchomości zabudowanej, w podejściu porównawczym, metodą korygowania ceny
średniej,
c) nieruchomości przynoszącej lub mogącej przynosić dochód, w podejściu dochodowym,
d) budynku lub budowli, w podejściu kosztowym,
e) nieruchomości gruntowej w celu aktualizacji opłaty z tytułu użytkowania wieczystego,
f) nieruchomości rolnej lub leśnej w celu ustalenia odszkodowania za wywłaszczenie,
g) nieruchomości gruntowej w celu naliczenia opłaty adiacenckiej,
h) nieruchomości jako przedmiotu ograniczonego prawa rzeczowego,
3) zapoznaje się ze sposobem korzystania z rejestrów i ewidencji prowadzonych przez sądy oraz organy administracji publicznej, a także ze sposobem korzystania z innych dokumentów posiadanych przez urzędy i instytucje, zawierających niezbędne dane wykorzystywane przy szacowaniu nieruchomości, o których mowa w art. 155 ust. 1 ustawy.
2. W ramach praktyki zawodowej prowadzący praktykę zawodową:
1) zapewnia właściwą organizację i prawidłowy przebieg praktyki zawodowej;
2) ustala harmonogram praktyki zawodowej;
3) zapewnia kandydatowi możliwość wykonywania czynności, o których mowa w ust. 1.
3. Maksymalna wysokość opłaty za praktykę zawodową wynosi 50% kwoty, ogłoszonego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w sektorze przedsiębiorstw z kwartału poprzedzającego kwartał, w którym dokonano wpisu do rejestru, o którym mowa w § 8 ust. 2.
§ 5. 1. Kandydat składa do organizatora praktyki zawodowej wniosek o odbycie praktyki zawodowej i wydanie dziennika praktyki zawodowej.
We wniosku kandydat:
1) wskazuje prowadzącego praktykę zawodową oraz dołącza zgodę prowadzącego na przeprowadzenie praktyki zawodowej
albo
2) zwraca się do organizatora praktyki zawodowej o zaproponowanie prowadzącego praktykę zawodową spośród podmiotów wpisanych na listę, o której mowa w § 7 ust.
2. W przypadku złożenia przez kandydata wniosku do organizatora praktyki zawodowej o zmianę prowadzącego praktykę zawodową przepis ust. 1 stosuje się.
§ 6. 1. Praktykę zawodową odbywa się u prowadzącego praktykę zawodową, jeżeli czynności w ramach praktyki zawodowej kandydat będzie wykonywał pod kierunkiem rzeczoznawcy majątkowego lub rzeczoznawców majątkowych, którzy wykonują działalność zawodową, o której mowa w art. 174 ust. 1 ustawy, nieprzerwanie przez okres przynajmniej trzech lat poprzedzających prowadzenie praktyki zawodowej, zwanych dalej „osobą uprawnioną”.
2. Osoba wchodząca w skład Komisji nie może być osobą, pod kierunkiem której prowadzona jest praktyka zawodowa.
3. Praktykę zawodową pod kierunkiem osoby uprawnionej może równocześnie odbywać nie więcej niż pięciu kandydatów.
§ 7. 1. Organizator praktyki zawodowej prowadzi i aktualizuje listę prowadzących praktykę zawodową.
2. Organizator praktyki zawodowej wpisuje na listę prowadzących praktykę zawodową osoby uprawnione, przedsiębiorców, organizacje zawodowe, izby gospodarcze oraz uczelnie, na ich wniosek, po uprzednim sprawdzeniu spełnienia wymogów określonych w § 6 ust. 1 i 2.
3. Lista prowadzących praktykę zawodową zawiera:
1) w przypadku osoby uprawnionej:
a) imię i nazwisko,
b) adres zamieszkania,
c) numer uprawnień,
d) datę wpisu na listę;
2) w przypadku przedsiębiorcy, organizacji zawodowej, izby gospodarczej oraz uczelni:
a) nazwę i siedzibę,
b) imię i nazwisko osoby reprezentującej odpowiednio przedsiębiorcę, organizację zawodową, izbę gospodarczą lub uczelnię w sprawach prowadzenia praktyk zawodowych,
c) imię i nazwisko, adres zamieszkania oraz numer uprawnień osoby uprawnionej,
d) datę wpisu na listę.
4. Organizator praktyki zawodowej przekazuje ministrowi co najmniej raz na pół roku, w postaci elektronicznej, listę prowadzących praktykę zawodową wraz ze zmianami dokonanymi na tej liście.
§ 8. 1. Organizator praktyki zawodowej wydaje kandydatowi dziennik praktyki zawodowej po uiszczeniu opłaty za wydanie dziennika.
Opłata ta wynosi 3% kwoty, ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w gospodarce narodowej, w roku poprzedzającym wydanie dziennika praktyki zawodowej, i jest wnoszona w sposób wskazany przez organizatora praktyki zawodowej.
2. Organizator praktyki zawodowej prowadzi rejestr wydanych dzienników praktyki zawodowej zawierający kolejny numer wydanego dziennika praktyki zawodowej, datę wydania dziennika, imię i nazwisko kandydata oraz dane dotyczące prowadzącego praktykę zawodową, o których mowa odpowiednio w § 7 ust. 3 pkt 1 lit. a–c i pkt 2 lit. a–c.
Organizator praktyki zawodowej przekazuje ministrowi rejestr, w postaci elektronicznej, do końca każdego kwartału.
3. W dzienniku praktyki zawodowej wpisuje się imię i nazwisko kandydata, numer dziennika, nazwę organizatora praktyki zawodowej oraz dane dotyczące prowadzącego praktykę zawodową.
Jeżeli prowadzącym praktykę zawodową jest:
1) osoba uprawniona – wpisuje się jej imię i nazwisko oraz numer uprawnień zawodowych;
2) przedsiębiorca, organizacja zawodowa, izba gospodarcza lub uczelnia – wpisuje się jej nazwę i siedzibę, imię i nazwisko oraz numer uprawnień zawodowych osoby uprawnionej, pod kierunkiem której prowadzona jest praktyka zawodowa.
§ 9. 1. Przebieg praktyki zawodowej jest dokumentowany w dzienniku praktyki zawodowej zgodnie z harmonogramem praktyki zawodowej. Harmonogram stanowi załącznik do dziennika praktyki zawodowej.
2. Wpisów w dzienniku praktyki zawodowej dokonuje kandydat w sposób odzwierciedlający rodzaje wykonywanych czynności zawodowych, ze wskazaniem dat ich wykonywania.
3. Wpisy, o których mowa w ust. 2, potwierdza osoba uprawniona, pod kierunkiem której kandydat wykonywał czynności w ramach praktyki zawodowej, poprzez złożenie przy każdym wpisie podpisu.
4. W dzienniku praktyki zawodowej nie mogą być dokonywane zmiany lub poprawki,
z wyjątkiem sprostowania omyłek pisarskich. Ewentualne zmiany lub poprawki mogą być zawarte w wyjaśnieniach kandydata załączonych do dziennika praktyki zawodowej.
§ 10. Praktyka zawodowa rozpoczyna się w dniu dokonania w dzienniku praktyki zawodowej pierwszego wpisu, a kończy się w dniu dokonania ostatniego wpisu w tym dzienniku.
§ 11. Po zakończeniu praktyki zawodowej prowadzący praktykę zawodową potwierdza w dzienniku praktyki zawodowej zrealizowanie jej programu, a organizator praktyki zawodowej sprawdza oraz potwierdza spełnienie warunków jej odbycia poprzez złożenie podpisów.
§ 12. Dokumentem potwierdzającym odbycie praktyki zawodowej jest wypełniony przez kandydata dziennik praktyki zawodowej podpisany przez prowadzącego praktykę zawodową oraz potwierdzony przez organizatora praktyki zawodowej.
§ 13. Wzór dziennika praktyki zawodowej określa załącznik nr 1 do rozporządzenia.
Praktyka zawodowa w postępowaniu kwalifikacyjnym
§ 22. 1. Kandydat składa do ministra wniosek o nadanie uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości nie później niż na 40 dni przed wybranym terminem etapu wstępnego.
2. We wniosku, o którym mowa w ust. 1, kandydat wskazuje termin postępowania kwalifikacyjnego, o którym mowa w § 18 ust. 3, podając dzień, miesiąc i rok etapu wstępnego oraz dzień, miesiąc i rok przyporządkowanego do niego egzaminu, a także wskazuje wybrany tryb części ustnej egzaminu spośród określonych w § 30 ust. 1.
3. Do wniosku, o którym mowa w ust. 1, należy dołączyć:
1) oświadczenie o posiadaniu pełnej zdolności do czynności prawnych;
2) oświadczenie o niekaraniu za przestępstwa przeciwko działalności instytucji państwowych oraz samorządu terytorialnego, za przestępstwo przeciwko wymiarowi sprawiedliwości, za przestępstwo przeciwko wiarygodności dokumentów, za przestępstwo przeciwko mieniu, za przestępstwo przeciwko obrotowi gospodarczemu, za przestępstwo przeciwko obrotowi pieniędzmi i papierami wartościowymi lub za przestępstwo skarbowe;
3) dokumenty potwierdzające posiadanie wyższego wykształcenia;
4) dokumenty potwierdzające ukończenie studiów podyplomowych w zakresie wyceny nieruchomości;
5) dwie fotografie o wymiarach 35 x 45 mm przedstawiające wizerunek kandydata;
6) dziennik praktyki zawodowej lub inny dokument potwierdzający praktyczne przygotowanie do wykonywania zawodu, w przypadkach, o których mowa w art. 177 ust. 2 i 2b ustawy;
7) sześć samodzielnie sporządzonych projektów operatów szacunkowych w przypadku wyboru trybu części ustnej egzaminu polegającej na omówieniu procedur wyceny nieruchomości zastosowanych w projektach operatów szacunkowych;
8) dowód wniesienia opłaty za postępowanie kwalifikacyjne.
§ 23. 1. Postępowanie kwalifikacyjne przeprowadza się w dwóch etapach, o których mowa w § 18 ust. 3.
2. W trakcie etapu wstępnego zespół kwalifikacyjny ustala, czy kandydat spełnia warunki, o których mowa w art. 177 ustawy. W przypadku dołączenia do wniosku projektów operatów szacunkowych zespół kwalifikacyjny sprawdza, czy projekty dotyczą nieruchomości, o których mowa w § 4 ust. 1 pkt 2.
3. W trakcie egzaminu obejmującego część pisemną i ustną zespół kwalifikacyjny sprawdza przygotowanie teoretyczne i praktyczne kandydata do wykonywania działalności zawodowej.
§ 30. 1. Przygotowanie praktyczne kandydatów sprawdza się w części ustnej egzaminu. Zgodnie z dokonanym wyborem trybu części ustnej egzaminu kandydat:
1) omawia procedury wyceny nieruchomości zastosowane w dwóch projektach operatów szacunkowych wybranych przez zespół kwalifikacyjny spośród sześciu dołączonych do wniosku albo
2) omawia dwie wylosowane procedury wyceny nieruchomości, o których mowa w § 4 ust. 1 pkt 2, z uwzględnieniem rodzaju nieruchomości i celu wyceny.
2. Po omówieniu przez kandydata procedur, o których mowa w ust. 1, zespół kwalifikacyjny, do każdej z dwóch omówionych procedur wyceny nieruchomości, zadaje po trzy pytania dotyczące podstaw prawnych, zastosowanych podejść, metod i technik wyceny, źródeł informacji o nieruchomościach, a także analizy rynku nieruchomości.
§ 31. 1. Omówienie każdej procedury wyceny nieruchomości jest oceniane w czterostopniowej skali od 0 do 3 punktów.
2. Każda odpowiedź na pytanie zespołu kwalifikacyjnego jest oceniana w czterostopniowej skali od 0 do 3 punktów.
3. Część ustną egzaminu uznaje się za zakończoną wynikiem pozytywnym, jeżeli kandydat uzyskał co najmniej 14 punktów z ogólnej liczby 24 punktów możliwych do uzyskania.
ORGANIZACJA PRAKTYK ZAWODOWYCH PRZEZ POLSKĄ FEDERACJĘ STOWARZYSZEŃ RZECZOZNAWCÓW MAJĄTKOWYCH
Zgodnie zapisem § 2 cytowanego wyżej rozporządzenia, PFSRM będąc związkiem stowarzyszeń rzeczoznawców majątkowych jest upoważniona i jednocześnie przyjmuje na siebie pełnienie funkcji organizatora praktyk zawodowych. Federacja będzie także wpisywała na listę (zgodnie z § 7. ust. 1, 2 i 3) prowadzących praktykę zawodową (na ich wniosek) oraz prowadziła i dokonywała jej aktualizacji. Lista ta będzie przekazywana w postaci elektronicznej raz na pół roku ministrowi.
Osoba ubiegająca się o nadanie uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości (kandydat) może składać do Federacji – jako wybranego przez siebie organizatora praktyki zawodowej – wniosek o odbycie praktyki zawodowej i wydanie dziennika praktyki zawodowej. We wniosku kandydat (zgodnie z § 5.1) powinien:
1) wskazać prowadzącego praktykę zawodową oraz dołączyć zgodę jego na przeprowadzenie praktyki zawodowej,
albo
2) zwrócić się do organizatora praktyki zawodowej o zaproponowanie prowadzącego praktykę zawodową spośród podmiotów wpisanych na listę, o której mowa w § 7 ust.
Przyjmowanie od kandydatów wniosków o odbycie praktyk zawodowych (zał. – druk nr 1), odbywać się będzie poprzez ustanowionych przez Federację w porozumieniu ze sfederowanymi stowarzyszeniami pełnomocników do spraw praktyk zawodowych. Jednocześnie pełnomocnicy będą dokonywali sprawdzenia ich kompletności i spełnienia przez kandydatów wymogów formalnych oraz rejestrowali w prowadzonym przez Federację systemie ewidencji kandydatów, a następnie przesyłali do Federacji komplet dokumentów (zał. – druki nr 1, 2 i 3 ).
Z kolei organizator praktyk zawodowych dokona sprawdzenia i akceptacji przesłanych dokumentów oraz wyda dziennik praktyki zawodowej (po uiszczeniu opłaty za jego wydanie), nadając kolejny numer wydanego dziennika praktyki.
Po zakończeniu przez kandydata praktyki zawodowej i potwierdzeniu przez prowadzącego praktykę w dzienniku praktyki zawodowej zrealizowania jej programu, organizator sprawdza dziennik i potwierdza spełnienie warunków odbycia praktyki poprzez złożenie podpisu.
Po potwierdzeniu spełnienia warunków odbycia praktyki zawodowej, dziennik praktyk niezwłocznie zostanie przekazany osobie ubiegającej się o nadanie uprawnień zawodowych.
W załączeniu:
Wykaz pełnomocników PFSRM działających przy Stowarzyszeniach będących członkami Federacji,
Wniosek o odbycie praktyki zawodowej i wydanie dziennika praktyki zawodowej [druk nr 1],
Zgłoszenie prowadzącego praktykę zawodową w zakresie wyceny nieruchomości i wskazanie osób uprawnionych, pod kierunkiem których, będzie odbywała się praktyka zawodowa [druk nr 2],
Zgłoszenie osób uprawnionych do prowadzenia praktyk zawodowych z zakresu wyceny nieruchomości[druk nr 3],
Opracował Janusz Jasiński
Wiceprezydent PFSRM
Warszawa, dnia 7 maja 2014 r.
kim jest rzeczoznawca majątkowy i jaki jest zakres jego obowiązków?
Rzeczoznawca majątkowy to profesja należąca do zawodów regulowanych. Oznacza to, że dostęp do niej oraz jej wykonywanie podlega konkretnym przepisom prawa. Aby zostać rzeczoznawcą majątkowym, należy więc spełnić szereg ściśle określonych wymogów.
Rzeczoznawca majątkowy to zawód zaufania publicznego. Najogólniej mówiąc, jego reprezentanci zajmują się określaniem wartości, jakie mają poszczególne nieruchomości. To bardzo odpowiedzialne zajęcie. Ze względu na złożoność profesji, ta praca przynosi całkiem satysfakcjonujące zarobki.
Rzeczoznawca majątkowy – co robi w swojej pracy?
Rzeczoznawca majątkowy ma szereg obowiązków. Przede wszystkim szacuje wartość nieruchomości, jak również stale związanych z nią urządzeń i maszyn. Jego zadaniem jest też tworzenie różnorodnych ekspertyz oraz opracowań. Dotyczą one takich kwestii jak m.in.:
rynek nieruchomości oraz związane z nim doradztwo;
stopień efektywności dotyczący inwestycji i rozwoju nieruchomości;
skutki o charakterze finansowym związane z uchwalaniem albo zmianami tzw. planów miejscowych;
oznaczanie przedmiotu własności lokalu o charakterze odrębnym i bankowo-hipotecznej wartości, którą ma nieruchomość;
wyznaczanie wartości danej nieruchomości dla inwestorów indywidualnych;
wycena nieruchomości, które zalicza się do inwestycji na mocy regulacji dotyczących rachunkowości;
wycena nieruchomości przedstawianych jako środki trwałe jednostek, co wynika z ustawy związanej z rachunkowością.
przeczytaj też: szkolenia dla pracowników – rozwijają i uczą nowych kompetencji
Z usług rzeczoznawcy majątkowego korzysta się więc wtedy, gdy niezbędne jest określenie wartości rynkowej jakiejś nieruchomości. To ważne m.in. w przypadku jej sprzedaży, a także podczas starania się o kredyt hipoteczny.
Jak zostać rzeczoznawcą majątkowym?
Zasady związane ze zdobyciem uprawnień do wykonywania zawodu rzeczoznawcy majątkowego są regulowane przez przepisy. Zgodnie z nimi, o prawo do pełnienia tej profesji mogą się ubiegać osoby, które:
odznaczają się pełną zdolnością do czynności o charakterze prawnym;
nigdy nie zostały ukarane za przestępstwo skarbowe lub popełnione przeciwko: wiarygodności dokumentów, mieniu, działalności prowadzonej przez wymiar sprawiedliwości, instytucje państwowe i samorząd terytorialny, obrotowi o charakterze gospodarczym lub dotyczącym pieniędzy bądź papierów wartościowych;
legitymują się wykształceniem wyższym;
mają dyplom studiów podyplomowych związanych z wyceną nieruchomości;
mają za sobą praktykę związaną z wycenianiem nieruchomości (minimum 6 miesięcy) albo wyróżniają się doświadczeniem zawodowym wyniesionym z pracy dotyczącej wyceny nieruchomości (minimum 2 lata).
przeczytaj też: jak przygotować wniosek o podwyżkę? sprawdzone porady
Ważnym wymogiem do zostania rzeczoznawcą majątkowym nieruchomości jest też przystąpienie do postępowania kwalifikacyjnego, które organizuje Państwowa Komisja Kwalifikacyjna. Jego kluczowy element stanowi zdanie stosownego egzaminu. Składa się on z części pisemnej i ustnej. Po jego pozytywnym przejściu otrzymuje się wpis do Centralnego Rejestru Rzeczoznawców Majątkowych. Cały koszt takiego postępowania to 1150 zł.
Kim jest biegły sądowy rzeczoznawca majątkowy?
Osobę, która wykonuje zawód rzeczoznawcy majątkowego, można powołać na biegłego sądowego. Pracownik nie może odmówić przyjęcia takiej funkcji. Biegły rzeczoznawca majątkowy zajmuje się sprawami, które ostatecznie rozstrzyga sędzia. Aby wykonywać taką profesję, trzeba mieć minimum 25 lat, uzyskać stosowne uprawnienia oraz odznaczać się wysokiej jakości zdolnościami w zakresie zadań sprawowanych przez rzeczoznawców.
Ile zarabia rzeczoznawca majątkowy?
Wiele osób, które muszą ocenić wartość jakiejś nieruchomości, zastanawia się, ile kosztuje rzeczoznawca majątkowy. Zależy to od wielu czynników. Koszt wyceny dokonanej przez rzeczoznawcę majątkowego może wynosić od 300 do nawet 1000 zł. Przekłada się to oczywiście na zarobki osoby, która wykonuje ten zawód. Profesja ta należy do stosunkowo dobrze płatnych – średnia pensja wynosi około 6000 zł brutto.
Praktyki zawodowe wycena nieruchomości
Praktyki zawodowe wycena nieruchomości
Najbliższy termin rozpoczęcia:
6 luty 2021r.
Rzeczoznawcą majątkowym jest osoba fizyczna posiadająca uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania wyceny nieruchomości, nadawane w trybie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami.
Aby uzyskać uprawnienia państwowe rzeczoznawcy majątkowego,
niezbędne jest odbycie praktyk rzeczoznawców majątkowych.
Uczestnicy praktyk
Praktyki zawodowe dla rzeczoznawców majątkowych skierowane są do osób posiadających wykształcenie wyższe (mogą być to studia licencjackie + podyplomowe) o specjalności związanej z gospodarką nieruchomościami bądź posiadających wykształcenie wyższe i ukończone studia podyplomowe „Wycena nieruchomości”. Uczestnicy praktyki w trakcie jej odbywania posiądą wiedzę praktyczną z zakresu różnych metod i technik wyceny nieruchomości. Kandydat na rzeczoznawcę majątkowego kończąc 6 miesięczną praktykę zawodową uprawniony jest do złożenia dokumentów na postępowanie kwalifikacyjne przez Państwową Komisją Kwalifikacyjną zmierzające do uzyskania licencji państwowej w zakresie “wycena nieruchomości”.
Czas trwania
Praktyki zawodowe rzeczoznawców majątkowych trwają 6 miesięcy w tym okresie kandydat samodzielnie sporządza 6 operatów szacunkowych do wyboru:
nieruchomości lokalowej lub nieruchomości jako przedmiotu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, w podejściu porównawczym, metodą korygowania ceny średniej
nieruchomości zabudowanej, w podejściu porównawczym, metodą porównywania parami
nieruchomość przynosząca lub mogąca przynosić dochód, w podejściu dochodowym,
budynek lub budowla, w podejściu kosztowym,
nieruchomość gruntowej w celu ustalenia odszkodowania za wywłaszczenie lub przejecie z mocy prawa w związku z realizacją celu publicznego
nieruchomość gruntowa w celu naliczania opłaty adiacenckiej lub opłaty planistycznej
nieruchomości obciążonej służebnością w celu ustalenia wynagrodzenia za jej ustanowienie
Organizacja praktyk:
Praktyki będą trwały 6 miesięcy – termin pierwszego wpisu jest uzależniony od daty wydania dziennika.
Zajęcia prowadzone są w trybie weekendowym sobota lub niedziela,
Konsultacje grupowe i indywidualne, dodatkowo jest możliwy kontakt e-miał z osobami uprawnionymi.
Grupy 5 – osobowe, istnieje możliwość rezerwacji miejsca w grupie w ramach dostępnych miejsc zgodnie z harmonogramem
Zajęcia odbywają się przy ul. Towarowej 22, Warszawa – budynek Jupier Centrum (możliwość bezpłatnego parkingu)
Konsultacje: organizator gwarantuje otrzymanie wzorcowych operatów do danej metodologii.
Wykładowcy
W ramach praktyki zawodowej organizator zapewnia kontakt z osobami uprawnionymi pod kierownictwem, których kandydat sporządza operaty szacunkowe. Praktyki zawodowe prowadzone są przez wykwalifikowaną i doświadczoną kadrę – rzeczoznawców majątkowych wykonujących działalność zawodową od min. 3 lata.
Praktyki zawodowe wycena nieruchomości będą nadzorowane przez Warszawskie Stowarzyszenie Rzeczoznawców Majątkowych.
Koszt praktyk:
Opłata za praktykę zawodową: ok 2500 zł
Opłata manipulacyjna (wpisowe): 350 zł
Opłata za wydanie dziennika (płatne bezpośrednio na konto Federaji): od 1 marca 2020 r. – 147,54
zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury i Rozwoju w sprawie nadawania uprawnień w zakresie szacowania nieruchomości – ” 50% kwoty ogłoszonego przez Prezesa GUS przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w sektorze przedsiębiorstw z kwartału poprzedzającego kwartał, w którym dokonano wpisu do rejestru..”
Warunki rekrutacji:
Zgłoszenie zainteresowania odbyciem praktyki zawodowej prosimy przesłać na adres e-mail: [email protected]
Szczegółowe informacje można uzyskać pod numerem telefonu + 48 534 552 585 lub e-mailem [email protected]
Zgłoszenie zainteresowania nie jest jednoznaczne z przyjęciem na praktykę
aby rozpocząć praktykę zawodową konieczne jest złożenie poniższych dokumentów:
Kopia dyplomu ukończenia studiów podyplomowych
Kopia ukończenia studiów wyższych
Potwierdzenie opłaty za dziennik praktyk w wysokości 147,54 zł.
Wniosek o odbycie praktyki (pobierz)
Oświadczenie o spełnieniu wymogów (pobierz)
Zgoda na przetwarzanie danych osobowych (pobierz)
Upoważnienie do odbioru dziennika
Terminy postępowań kwalifikacyjnych dla kandydatów na rzeczoznawców majątkowych: tutaj
PRAKTYKA z wyceny nieruchomości
Praktyka wycena nieruchomości
Jeżeli ukończyłeś Podyplomowe Studia Wyceny Nieruchomości i szukasz praktykę z wyceny nieruchomości poznaj wyjątkową ofertę, którą dla Ciebie przygotowaliśmy. Nasi rzeczoznawcy uprawnieni do prowadzenia praktyki rekrutują się spośród najlepszych fachowców z branży dzięki temu zapewniamy wysoki poziom zajęć praktycznych. Praktyka w T.O. Profil rzetelnie przygotuje Cię do wykonywania zawodu rzeczoznawcy majątkowego.
PODSTAWY PRAWNE
Podstawa prawna realizowania praktyki to: ustawa z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. 2021, poz. 1899) oraz rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 11 marca 2014 r. w sprawie nadawania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomościami (Dz. U. 2021, poz. 2006).
Co zyskujesz decydując się na praktykę z Towarzystwem Oświatowym Profil?
Nauczysz się jak wykorzystywać wiedzę teoretyczną z wyceny nieruchomości do jej praktycznego zastosowania,
Nasi uprawnieni rzeczoznawcy nauczą Was zasad sporządzania operatu szacunkowego, wskażą poprawną formę, treść oraz przedstawią sposoby sporządzania niezbędnych załączników do operatu,
Zaznajomisz się z praktycznymi aspektami przyszłej pracy rzeczoznawcy majątkowego,
T.O. Profil zagwarantuje Tobie opiekę merytoryczną rzeczoznawców przez cały okres trwania praktyki. Ponieważ jest możliwość przekazywania operatów do sprawdzenia nie tylko w trakcie zajęć ale również konsultowanie ich na każdym etapie prac,
Zmobilizujemy Cię do samodzielnej pracy oraz analitycznego myślenia, a nie bezmyślnego przepisywania operatów. Dzięki temu nasi praktykanci mają dobre wyniki na egzaminach państwowych,
Zajęcia prowadzimy w przyjacielskiej atmosferze – zachęcamy do wymiany kontaktów między praktykantami, czasami konsultacje z kolegą potrafią dużo pomóc,
Dostaniesz zaświadczenie o uczestnictwie w praktyce, dzięki temu będziesz mógł pozyskać niezbędne dane potrzebne do wykonania operatu,
Poprowadzimy za Ciebie wszelkie formalności związane z wydaniem dziennika praktyk. Wystarczy, że się do nas zgłosisz, rejestracją zajmiemy się my. Ponadto pomożemy Ci w prawidłowym jego wypełnieniu i uzyskaniu podpisów rzeczoznawców,
Po wykonaniu operatów pełnomocnik do spraw praktyk potwierdzi jej zakończenie w dzienniku praktyki zawodowej ,
Nie musisz martwic się jak zapisać się na egzamin Państwowy ponieważ T.O. Profil pomoże Ci w skompletowaniu dokumentów na egzamin w Ministerstwie,
w razie potrzeby zajęcia na praktyce możesz zawiesić na każdym etapie ich trwania.
CEL PRAKTYKI
Do uzyskania państwowych uprawnień rzeczoznawcy majątkowego niezbędna jest praktyka zawodowa, w trakcie której, praktykant zobowiązany jest wykonać 6 operatów szacunkowych.
UCZESTNICY
Ofertę praktyki z wyceny nieruchomości kierujemy do osób posiadających wykształcenie wyższe. Praktykę możesz rozpocząć już w trakcie studiów podyplomowych z wyceny nieruchomości lub studiów z zakresu gospodarki nieruchomościami lub po ich ukończeniu.
WYKŁADOWCY
Zajęcia na praktyce z wyceny nieruchomości prowadzone są przez wysoce wyspecjalizowaną kadrę dydaktyczną. W trakcie trwania zajęć praktykant prowadzony jest przez kilku rzeczoznawców majątkowych gdyż każdy z rzeczoznawców prowadzi tematy ściśle związane z jego specjalizacją. Gwarantujemy kadrę z dużym doświadczeniem zawodowym, dydaktycznym i naukowym. Współpracujemy z Polskim Stowarzyszeniem Rzeczoznawców Wyceny Nieruchomości w Gdańsku.
KOSZTY I TERMINY
Miasto Termin rozpoczęcia Cena z dziennikiem Raty Wpłata do: Białystok 2022-09-17 3269,88 zł 2269,88 zł + 1000 zł 2022-09-12 Bydgoszcz 2022-09-17 3269,88 zł 2269,88 zł + 1000 zł 2022-09-12 Gdańsk 2022-09-17 3269,88 zł 2269,88 zł + 1000 zł 2022-09-12 Katowice 2022-09-17 3269,88 zł 2269,88 zł + 1000 zł 2022-09-12 Koszalin 2022-09-17 3269,88 zł 2269,88 zł + 1000 zł 2022-09-12 Kraków 2022-09-17 3269,88 zł 2269,88 zł + 1000 zł 2022-09-12 Łódź 2022-09-17 3269,88 zł 2269,88 zł + 1000 zł 2022-09-12 Poznań 2022-09-17 3269,88 zł 2269,88 zł + 1000 zł 2022-09-12 Rzeszów 2022-09-17 3269,88 zł 2269,88 zł + 1000 zł 2022-09-12 Szczecin 2022-09-17 3269,88 zł 2269,88 zł + 1000 zł 2022-09-12 Toruń 2022-09-17 3269,88 zł 2269,88 zł + 1000 zł 2022-09-12 Warszawa 2022-09-17 3269,88 zł 2269,88 zł + 1000 zł 2022-09-12 Wrocław 2022-09-17 3269,88 zł 2269,88 zł + 1000 zł 2022-09-12 e-learning* 2022-09-17 3269,88 zł 2269,88 zł + 1000 zł 2022-09-12
Nabór na praktykę prowadzimy w sposób ciągły, zajęcia rozpoczynamy cyklicznie, co 1-3 miesiące, po zebraniu minimalnej grupy.
* Zajęcia prowadzone są w formie e-learningu. Wystarczy dostęp do komputera i Internetu, a możesz wziąć udział w praktykach w każdym dogodnym dla Ciebie miejscu. E-learning zapewnia możliwość komunikowania się z rzeczoznawcą, zadawania pytań i wymiany informacji, bezpośredniej rozmowy internetowej z rzeczoznawcą i pozostałymi uczestnikami szkolenia.
Jesteś zainteresowany odbyciem praktyki w innym mieście – skontaktuj się z nami.
INNE OPŁATY I BONIFIKATY
Cena zawiera opłatę za dziennik praktyki w kwocie 169,88 zł.
Dokonując wpłaty jednorazowo otrzymasz dodatkowo kupon rabatowy na zakupy w naszym sklepie internetowym w wysokości 50 zł.
Opłata za kontynuację praktyki po przerwie od 3 do 12 miesięcy – 500 zł
Opłata za ustalenie dodatkowego terminu odbywania praktyki u uprawnionego w przypadku nie zaliczenia części praktyki lub nie wykonania operatu w określonym w harmonogramie terminie (pkt. 6 Regulaminu Praktyki): 350 zł za każdy nowy termin dla operatu
Nr konta:
Santander Bank Polska S.A. 77 1500 1706 1217 0000 1464 0000
CZAS TRWANIA
minimum 6 miesięcy
PRAKTYKA WYCENA NIERUCHOMOŚCI – PROGRAM
W ramach praktyki należy wykonać 6 operatów szacunkowych, spośród niżej wymienionych, w których zostanie określona wartość:
Nieruchomość lokalowa lub nieruchomość jako podmiot spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w podejściu porównawczym, metoda korygowania ceny średniej.
Nieruchomość zabudowana w podejściu porównawczym, metodą porównywania parami.
Nieruchomość przynosząca lub mogąca przynosić dochód, w podejściu dochodowym.
Budynek lub budowla, w podejściu kosztowym.
Nieruchomość gruntowa w celu ustalenia odszkodowania za wywłaszczenie lub przejęcie z mocy prawa w związku z realizacją celu publicznego.
Nieruchomość rolna lub leśna.
Nieruchomość gruntowa w celu naliczenia opłaty adiacenckiej lub opłaty planistycznej.
Nieruchomość obciążona służebnością w celu ustalenia wynagrodzenia za jej ustanowienie.
Wyboru operatów dokonuje organizator praktyki.
Przebieg i forma praktyki:
praktyka trwa co najmniej 6 miesięcy i obejmuje sporządzenie 6 operatów szacunkowych pod kierunkiem rzeczoznawcy,
praktyka podzielona jest na dwie części, z których każda trwa około trzech miesięcy,
każda część praktyki rozpoczyna się krótkim wprowadzeniem do realizowanych tematów i dotyczy 3 operatów szacunkowych,
spotkania na praktyce zawodowej odbywają się raz w miesiącu w sobotę lub niedzielę w zespołach 5-osobowych,
w nauce, oprócz osobistego kontaktu, posiłkujemy się również nowoczesnymi metodami szkoleniowymi, jak kontakt e-mailowy i zajęcia przez Internet. Wystarczy tylko dostęp do komputera i Internetu. Szkolenie online zapewnia możliwość komunikowania się z rzeczoznawcą, zadawania pytań i wymiany informacji, bezpośredniej rozmowy z rzeczoznawcą i pozostałymi uczestnikami szkolenia.
Ponadto:
umożliwiamy kandydatowi na rzeczoznawcę majątkowego zapoznanie się ze sposobem korzystania z rejestrów i ewidencji prowadzonych przez sądy oraz organy administracji publicznej, a także ze sposobem korzystania z innych dokumentów posiadanych przez urzędy i instytucje, zawierających niezbędne dane wykorzystywane przy szacowaniu nieruchomości, o których mowa w art. 155 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami,
umożliwiamy kandydatowi na rzeczoznawcę majątkowego, na jego prośbę, oględziny nieruchomości, których wartość określa kandydat.
Możesz nam zaufać, ponieważ:
mamy duże doświadczenie w prowadzeniu szkoleń związanych z gospodarką nieruchomościami, organizujemy je od 20 lat,
mamy najlepszą, sprawdzoną kadrę dydaktyczną,
dużą wagę przykładamy do opinii słuchaczy o naszych usługach oraz wykładowcach i na bieżąco prowadzimy ewaluację szkoleń,
możemy pochwalić się dużym odsetkiem osób zdających egzamin państwowy,
współpracujemy z Polskim Stowarzyszeniem Rzeczoznawców Wyceny Nieruchomości,
nasze szkolenia łączą wiedzę teoretyczną z praktyczną,
zajęcia prowadzone są w przyjaznej atmosferze.
DODATKOWE INFORMACJE
Uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego uzyskuje się po złożeniu egzaminu państwowego z wynikiem pozytywnym.
Wymagane dokumenty:
zgłoszenie na praktykę
wniosek o odbycie praktyki zawodowej i wydanie dziennika praktyki zawodowej
upoważnienie do odbioru dziennika praktyki
odpis lub uwierzytelniona kopia świadectwa ukończenia studiów magisterskich, studiów podyplomowych w zakresie wyceny nieruchomości lub studiów wyższych o specjalność związanej z gospodarką nieruchomościami wraz z zaświadczeniem o spełnieniu wymogów programowych dla studiów podyplomowych
kserokopia dyplomu ukończenia szkoły wyższej.
Prosimy o wypełnienie elektronicznego formularza zgłoszeniowego, dostępnego na naszej stronie internetowej. Zgłoszenie nie zobowiązuje do uczestnictwa w praktyce. Osobom, od których otrzymamy zgłoszenie, będziemy przekazywać dalsze informacje w sprawie praktyki.
Polskie Stowarzyszenie Rzeczoznawców Wyceny Nieruchomości
ZASADY ODBYWANIA PRAKTYK ZAWODOWYCH W ZAKRESIE WYCENY NIERUCHOMOŚCI
oraz ORGANIZACJA PRAKTYK ZAWODOWYCH PRZEZ PFSRM
W związku z wejściem w życie ustawy z dnia 13 czerwca 2013 r. o zmianie ustaw regulujących wykonywanie niektórych zawodów (Dz. U. z 2013 r. poz. 829), od 1.01.2014 r. uległy zmianie dotychczasowe zasady odbywania praktyk zawodowych w zakresie wyceny nieruchomości. Wynikają one z zapisu art. 8 wprowadzającego zmiany w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, z póź. zm.). Jednocześnie art. 38 tej ustawy stanowi: „Do osób, które przed dniem 1 stycznia 2014 r. rozpoczęły praktykę zawodową, o której mowa w art. 177 ust. 1 pkt 5 ustawy zmienianej w art. 8, stosuje się przepisy ustawy zmienianej w art. 8, w brzmieniu dotychczasowym.”
Konsekwencją wprowadzonych zmian w ustawie o gospodarce nieruchomościami jest także ukazanie się (na podstawie art. 197 pkt 1–5 uogn) nowego przepisu wykonawczego – Rozporządzenia Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 11 marca 2014 r. w sprawie nadawania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 328).
Poniżej przytaczamy najważniejsze, aktualne uregulowania zawarte w tych aktach prawnych dotyczące miejsca i roli praktyk zawodowych procesie nabywania uprawnień zawodowych oraz sposób i warunki ich odbywania.
A. Zapisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
art. 177. [wymagania w zakresie nabycia uprawnień zawodowych]
1. Uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości nadaje się osobie fizycznej, która:
1) posiada pełną zdolność do czynności prawnych;
2) nie była karana za przestępstwo przeciwko działalności instytucji państwowych oraz samorządu terytorialnego, za przestępstwo przeciwko wymiarowi sprawiedliwości, za przestępstwo przeciwko wiarygodności dokumentów, za przestępstwo przeciwko mieniu, za przestępstwo przeciwko obrotowi gospodarczemu, za przestępstwo przeciwko obrotowi pieniędzmi i papierami wartościowymi lub za przestępstwo skarbowe;
3) posiada wyższe wykształcenie;
4) ukończyła studia podyplomowe w zakresie wyceny nieruchomości;
5) odbyła co najmniej 6-miesięczną praktykę zawodową w zakresie wyceny nieruchomości;
6) przeszła z wynikiem pozytywnym postępowanie kwalifikacyjne, w tym złożyła egzamin dający uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości.
1a. Przebieg praktyki zawodowej, o której mowa w ust. 1 pkt 5, jest rejestrowany w dzienniku praktyki zawodowej. Kandydat na rzeczoznawcę majątkowego ponosi opłatę za wydanie dziennika praktyki zawodowej, w wysokości nieprzekraczającej 3% kwoty przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w gospodarce narodowej w roku poprzedzającym wydanie dziennika praktyki zawodowej, ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego na podstawie ustawy z dnia 17 grudnia 1998 r. o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych.
2b. Obowiązek, o którym mowa w ust. 1 pkt 5, nie dotyczy osoby która:
1) odbyła praktykę w zakresie wyceny nieruchomości objętą programem studiów w wymiarze jednego semestru, pod warunkiem, że praktyka była realizowana na podstawie umowy dotyczącej praktyki zawartej między uczelnią a organizacją zawodową rzeczoznawców majątkowych,
lub
2) posiada udokumentowane dwuletnie doświadczenie zawodowe na stanowisku związanym z wyceną nieruchomości.
B. Zapisy rozporządzenia Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 11 marca 2014 r. w sprawie nadawania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości
§ 1. Rozporządzenie określa:
1) sposób i warunki odbywania praktyk zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości, regulamin organizacji tej praktyki, jej program oraz sposób dokumentowania odbycia praktyki zawodowej, w tym wzór dziennika praktyki i koszt jego wydania;
§ 2. Użyte w rozporządzeniu określenia oznaczają:
kandydat – osobę, która ubiega się o nadanie uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości;
– osobę, która ubiega się o nadanie uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości; organizator praktyki zawodowej – związki stowarzyszeń rzeczoznawców majątkowych oraz izby gospodarcze zrzeszające przedsiębiorców prowadzących działalność w zakresie szacowania nieruchomości;
– związki stowarzyszeń rzeczoznawców majątkowych oraz izby gospodarcze zrzeszające przedsiębiorców prowadzących działalność w zakresie szacowania nieruchomości; prowadzący praktykę zawodową – rzeczoznawcę majątkowego, o którym mowa w § 6 ust. 1, przedsiębiorców prowadzących działalność w zakresie szacowania nieruchomości, organizację zawodową rzeczoznawców majątkowych, izbę gospodarczą zrzeszającą przedsiębiorców prowadzących działalność w zakresie szacowania nieruchomości oraz uczelnię – wpisanych na listę prowadzących praktykę zawodową, prowadzoną przez organizatora praktyki zawodowej;
Praktyka zawodowa dla kandydatów na rzeczoznawcę majątkowego
§ 4. 1. W ramach praktyki zawodowej, o której mowa w art. 177 ust. 1 pkt 5 ustawy, kandydat:
1) uczestniczy w wykonywaniu czynności określonych w art. 174 ust. 3 i 3a ustawy, w tym uczestniczy w oględzinach szacowanych nieruchomości;
2) samodzielnie sporządza projekty operatów szacunkowych, w których określa wartość co najmniej sześciu rodzajów nieruchomości spośród następujących:
a) nieruchomości lokalowej, w podejściu porównawczym, metodą porównywania parami,
b) nieruchomości zabudowanej, w podejściu porównawczym, metodą korygowania ceny
średniej,
c) nieruchomości przynoszącej lub mogącej przynosić dochód, w podejściu dochodowym,
d) budynku lub budowli, w podejściu kosztowym,
e) nieruchomości gruntowej w celu aktualizacji opłaty z tytułu użytkowania wieczystego,
f) nieruchomości rolnej lub leśnej w celu ustalenia odszkodowania za wywłaszczenie,
g) nieruchomości gruntowej w celu naliczenia opłaty adiacenckiej,
h) nieruchomości jako przedmiotu ograniczonego prawa rzeczowego,
3) zapoznaje się ze sposobem korzystania z rejestrów i ewidencji prowadzonych przez sądy oraz organy administracji publicznej, a także ze sposobem korzystania z innych dokumentów posiadanych przez urzędy i instytucje, zawierających niezbędne dane wykorzystywane przy szacowaniu nieruchomości, o których mowa w art. 155 ust. 1 ustawy.
2. W ramach praktyki zawodowej prowadzący praktykę zawodową:
1) zapewnia właściwą organizację i prawidłowy przebieg praktyki zawodowej;
2) ustala harmonogram praktyki zawodowej;
3) zapewnia kandydatowi możliwość wykonywania czynności, o których mowa w ust. 1.
3. Maksymalna wysokość opłaty za praktykę zawodową wynosi 50% kwoty, ogłoszonego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w sektorze przedsiębiorstw z kwartału poprzedzającego kwartał, w którym dokonano wpisu do rejestru, o którym mowa w § 8 ust. 2.
§ 5. 1. Kandydat składa do organizatora praktyki zawodowej wniosek o odbycie praktyki zawodowej i wydanie dziennika praktyki zawodowej.
We wniosku kandydat:
1) wskazuje prowadzącego praktykę zawodową oraz dołącza zgodę prowadzącego na przeprowadzenie praktyki zawodowej
albo
2) zwraca się do organizatora praktyki zawodowej o zaproponowanie prowadzącego praktykę zawodową spośród podmiotów wpisanych na listę, o której mowa w § 7 ust.
2. W przypadku złożenia przez kandydata wniosku do organizatora praktyki zawodowej o zmianę prowadzącego praktykę zawodową przepis ust. 1 stosuje się.
§ 6. 1. Praktykę zawodową odbywa się u prowadzącego praktykę zawodową, jeżeli czynności w ramach praktyki zawodowej kandydat będzie wykonywał pod kierunkiem rzeczoznawcy majątkowego lub rzeczoznawców majątkowych, którzy wykonują działalność zawodową, o której mowa w art. 174 ust. 1 ustawy, nieprzerwanie przez okres przynajmniej trzech lat poprzedzających prowadzenie praktyki zawodowej, zwanych dalej „osobą uprawnioną”.
2. Osoba wchodząca w skład Komisji nie może być osobą, pod kierunkiem której prowadzona jest praktyka zawodowa.
3. Praktykę zawodową pod kierunkiem osoby uprawnionej może równocześnie odbywać nie więcej niż pięciu kandydatów.
§ 7. 1. Organizator praktyki zawodowej prowadzi i aktualizuje listę prowadzących praktykę zawodową.
2. Organizator praktyki zawodowej wpisuje na listę prowadzących praktykę zawodową osoby uprawnione, przedsiębiorców, organizacje zawodowe, izby gospodarcze oraz uczelnie, na ich wniosek, po uprzednim sprawdzeniu spełnienia wymogów określonych w § 6 ust. 1 i 2.
3. Lista prowadzących praktykę zawodową zawiera:
1) w przypadku osoby uprawnionej:
a) imię i nazwisko,
b) adres zamieszkania,
c) numer uprawnień,
d) datę wpisu na listę;
2) w przypadku przedsiębiorcy, organizacji zawodowej, izby gospodarczej oraz uczelni:
a) nazwę i siedzibę,
b) imię i nazwisko osoby reprezentującej odpowiednio przedsiębiorcę, organizację zawodową, izbę gospodarczą lub uczelnię w sprawach prowadzenia praktyk zawodowych,
c) imię i nazwisko, adres zamieszkania oraz numer uprawnień osoby uprawnionej,
d) datę wpisu na listę.
4. Organizator praktyki zawodowej przekazuje ministrowi co najmniej raz na pół roku, w postaci elektronicznej, listę prowadzących praktykę zawodową wraz ze zmianami dokonanymi na tej liście.
§ 8. 1. Organizator praktyki zawodowej wydaje kandydatowi dziennik praktyki zawodowej po uiszczeniu opłaty za wydanie dziennika.
Opłata ta wynosi 3% kwoty, ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego, przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w gospodarce narodowej, w roku poprzedzającym wydanie dziennika praktyki zawodowej, i jest wnoszona w sposób wskazany przez organizatora praktyki zawodowej.
2. Organizator praktyki zawodowej prowadzi rejestr wydanych dzienników praktyki zawodowej zawierający kolejny numer wydanego dziennika praktyki zawodowej, datę wydania dziennika, imię i nazwisko kandydata oraz dane dotyczące prowadzącego praktykę zawodową, o których mowa odpowiednio w § 7 ust. 3 pkt 1 lit. a–c i pkt 2 lit. a–c.
Organizator praktyki zawodowej przekazuje ministrowi rejestr, w postaci elektronicznej, do końca każdego kwartału.
3. W dzienniku praktyki zawodowej wpisuje się imię i nazwisko kandydata, numer dziennika, nazwę organizatora praktyki zawodowej oraz dane dotyczące prowadzącego praktykę zawodową.
Jeżeli prowadzącym praktykę zawodową jest:
1) osoba uprawniona – wpisuje się jej imię i nazwisko oraz numer uprawnień zawodowych;
2) przedsiębiorca, organizacja zawodowa, izba gospodarcza lub uczelnia – wpisuje się jej nazwę i siedzibę, imię i nazwisko oraz numer uprawnień zawodowych osoby uprawnionej, pod kierunkiem której prowadzona jest praktyka zawodowa.
§ 9. 1. Przebieg praktyki zawodowej jest dokumentowany w dzienniku praktyki zawodowej zgodnie z harmonogramem praktyki zawodowej. Harmonogram stanowi załącznik do dziennika praktyki zawodowej.
2. Wpisów w dzienniku praktyki zawodowej dokonuje kandydat w sposób odzwierciedlający rodzaje wykonywanych czynności zawodowych, ze wskazaniem dat ich wykonywania.
3. Wpisy, o których mowa w ust. 2, potwierdza osoba uprawniona, pod kierunkiem której kandydat wykonywał czynności w ramach praktyki zawodowej, poprzez złożenie przy każdym wpisie podpisu.
4. W dzienniku praktyki zawodowej nie mogą być dokonywane zmiany lub poprawki,
z wyjątkiem sprostowania omyłek pisarskich. Ewentualne zmiany lub poprawki mogą być zawarte w wyjaśnieniach kandydata załączonych do dziennika praktyki zawodowej.
§ 10. Praktyka zawodowa rozpoczyna się w dniu dokonania w dzienniku praktyki zawodowej pierwszego wpisu, a kończy się w dniu dokonania ostatniego wpisu w tym dzienniku.
§ 11. Po zakończeniu praktyki zawodowej prowadzący praktykę zawodową potwierdza w dzienniku praktyki zawodowej zrealizowanie jej programu, a organizator praktyki zawodowej sprawdza oraz potwierdza spełnienie warunków jej odbycia poprzez złożenie podpisów.
§ 12. Dokumentem potwierdzającym odbycie praktyki zawodowej jest wypełniony przez kandydata dziennik praktyki zawodowej podpisany przez prowadzącego praktykę zawodową oraz potwierdzony przez organizatora praktyki zawodowej.
§ 13. Wzór dziennika praktyki zawodowej określa załącznik nr 1 do rozporządzenia.
Praktyka zawodowa w postępowaniu kwalifikacyjnym
§ 22. 1. Kandydat składa do ministra wniosek o nadanie uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości nie później niż na 40 dni przed wybranym terminem etapu wstępnego.
2. We wniosku, o którym mowa w ust. 1, kandydat wskazuje termin postępowania kwalifikacyjnego, o którym mowa w § 18 ust. 3, podając dzień, miesiąc i rok etapu wstępnego oraz dzień, miesiąc i rok przyporządkowanego do niego egzaminu, a także wskazuje wybrany tryb części ustnej egzaminu spośród określonych w § 30 ust. 1.
3. Do wniosku, o którym mowa w ust. 1, należy dołączyć:
1) oświadczenie o posiadaniu pełnej zdolności do czynności prawnych;
2) oświadczenie o niekaraniu za przestępstwa przeciwko działalności instytucji państwowych oraz samorządu terytorialnego, za przestępstwo przeciwko wymiarowi sprawiedliwości, za przestępstwo przeciwko wiarygodności dokumentów, za przestępstwo przeciwko mieniu, za przestępstwo przeciwko obrotowi gospodarczemu, za przestępstwo przeciwko obrotowi pieniędzmi i papierami wartościowymi lub za przestępstwo skarbowe;
3) dokumenty potwierdzające posiadanie wyższego wykształcenia;
4) dokumenty potwierdzające ukończenie studiów podyplomowych w zakresie wyceny nieruchomości;
5) dwie fotografie o wymiarach 35 x 45 mm przedstawiające wizerunek kandydata;
6) dziennik praktyki zawodowej lub inny dokument potwierdzający praktyczne przygotowanie do wykonywania zawodu, w przypadkach, o których mowa w art. 177 ust. 2 i 2b ustawy;
7) sześć samodzielnie sporządzonych projektów operatów szacunkowych w przypadku wyboru trybu części ustnej egzaminu polegającej na omówieniu procedur wyceny nieruchomości zastosowanych w projektach operatów szacunkowych;
8) dowód wniesienia opłaty za postępowanie kwalifikacyjne.
§ 23. 1. Postępowanie kwalifikacyjne przeprowadza się w dwóch etapach, o których mowa w § 18 ust. 3.
2. W trakcie etapu wstępnego zespół kwalifikacyjny ustala, czy kandydat spełnia warunki, o których mowa w art. 177 ustawy. W przypadku dołączenia do wniosku projektów operatów szacunkowych zespół kwalifikacyjny sprawdza, czy projekty dotyczą nieruchomości, o których mowa w § 4 ust. 1 pkt 2.
3. W trakcie egzaminu obejmującego część pisemną i ustną zespół kwalifikacyjny sprawdza przygotowanie teoretyczne i praktyczne kandydata do wykonywania działalności zawodowej.
§ 30. 1. Przygotowanie praktyczne kandydatów sprawdza się w części ustnej egzaminu. Zgodnie z dokonanym wyborem trybu części ustnej egzaminu kandydat:
1) omawia procedury wyceny nieruchomości zastosowane w dwóch projektach operatów szacunkowych wybranych przez zespół kwalifikacyjny spośród sześciu dołączonych do wniosku albo
2) omawia dwie wylosowane procedury wyceny nieruchomości, o których mowa w § 4 ust. 1 pkt 2, z uwzględnieniem rodzaju nieruchomości i celu wyceny.
2. Po omówieniu przez kandydata procedur, o których mowa w ust. 1, zespół kwalifikacyjny, do każdej z dwóch omówionych procedur wyceny nieruchomości, zadaje po trzy pytania dotyczące podstaw prawnych, zastosowanych podejść, metod i technik wyceny, źródeł informacji o nieruchomościach, a także analizy rynku nieruchomości.
§ 31. 1. Omówienie każdej procedury wyceny nieruchomości jest oceniane w czterostopniowej skali od 0 do 3 punktów.
2. Każda odpowiedź na pytanie zespołu kwalifikacyjnego jest oceniana w czterostopniowej skali od 0 do 3 punktów.
3. Część ustną egzaminu uznaje się za zakończoną wynikiem pozytywnym, jeżeli kandydat uzyskał co najmniej 14 punktów z ogólnej liczby 24 punktów możliwych do uzyskania.
ORGANIZACJA PRAKTYK ZAWODOWYCH PRZEZ POLSKĄ FEDERACJĘ STOWARZYSZEŃ RZECZOZNAWCÓW MAJĄTKOWYCH
Zgodnie zapisem § 2 cytowanego wyżej rozporządzenia, PFSRM będąc związkiem stowarzyszeń rzeczoznawców majątkowych jest upoważniona i jednocześnie przyjmuje na siebie pełnienie funkcji organizatora praktyk zawodowych. Federacja będzie także wpisywała na listę (zgodnie z § 7. ust. 1, 2 i 3) prowadzących praktykę zawodową (na ich wniosek) oraz prowadziła i dokonywała jej aktualizacji. Lista ta będzie przekazywana w postaci elektronicznej raz na pół roku ministrowi.
Osoba ubiegająca się o nadanie uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości (kandydat) może składać do Federacji – jako wybranego przez siebie organizatora praktyki zawodowej – wniosek o odbycie praktyki zawodowej i wydanie dziennika praktyki zawodowej. We wniosku kandydat (zgodnie z § 5.1) powinien:
1) wskazać prowadzącego praktykę zawodową oraz dołączyć zgodę jego na przeprowadzenie praktyki zawodowej,
albo
2) zwrócić się do organizatora praktyki zawodowej o zaproponowanie prowadzącego praktykę zawodową spośród podmiotów wpisanych na listę, o której mowa w § 7 ust.
Przyjmowanie od kandydatów wniosków o odbycie praktyk zawodowych (zał. – druk nr 1), odbywać się będzie poprzez ustanowionych przez Federację w porozumieniu ze sfederowanymi stowarzyszeniami pełnomocników do spraw praktyk zawodowych. Jednocześnie pełnomocnicy będą dokonywali sprawdzenia ich kompletności i spełnienia przez kandydatów wymogów formalnych oraz rejestrowali w prowadzonym przez Federację systemie ewidencji kandydatów, a następnie przesyłali do Federacji komplet dokumentów (zał. – druki nr 1, 2 i 3 ).
Z kolei organizator praktyk zawodowych dokona sprawdzenia i akceptacji przesłanych dokumentów oraz wyda dziennik praktyki zawodowej (po uiszczeniu opłaty za jego wydanie), nadając kolejny numer wydanego dziennika praktyki.
Po zakończeniu przez kandydata praktyki zawodowej i potwierdzeniu przez prowadzącego praktykę w dzienniku praktyki zawodowej zrealizowania jej programu, organizator sprawdza dziennik i potwierdza spełnienie warunków odbycia praktyki poprzez złożenie podpisu.
Po potwierdzeniu spełnienia warunków odbycia praktyki zawodowej, dziennik praktyk niezwłocznie zostanie przekazany osobie ubiegającej się o nadanie uprawnień zawodowych.
W załączeniu:
Praktyki zawodowe na rzeczoznawcę majątkowego
Praktyki zawodowe na rzeczoznawcę majątkowego to wymóg ustawowy dla osób, które chcą zająć się wyceną nieruchomości.
—————————————————————————————-
Prowadzimy praktyki zawodowe w systemie indywidualnym, jak również konsultacje,
mentoring i inne według potrzeby konkretnej osoby.
Opinie znajdziesz w dalszej części.
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami osoba, która chce otrzymać uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego, a tym samym mieć możliwość przystąpienia do egzaminu państwowego musi wcześniej odbyć praktykę zawodową u rzeczoznawcy majątkowego.
Do końca 2013 r. praktyka zawodowa trwała minimum rok, a w tym czasie należało napisać 15 projektów operatów szacunkowych. W związku ze zmianą ustawy o gospodarce nieruchomościami od 1 stycznia 2014 r. (tekst jednolity ustawy z treścią obowiązującą od 1.1.2014 r. ) zmieniają się zasady odbywania praktyki zawodowej.
Stosownie do ustawy okres minimalny odbywania praktyki zawodowej skrócony został do 6 miesięcy. Od dnia 18 marca 2014 r. obowiązuje rozporządzenie z dnia 11 marca 2014 r. w sprawie nadawania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości.
Praktyki trwają minimum 6 miesięcy i w tym czasie kandydat na rzeczoznawcę majątkowego musi sporządzać samodzielnie projekty operatów szacunkowych, w których określa wartość co najmniej 6 rodzajów nieruchomości spośród następujących (dotyczy wszystkich do 20.11.2019 r. włącznie):
nieruchomości lokalowej, w podejściu porównawczym, metodą porównywania parami, nieruchomości zabudowanej, w podejściu porównawczym, metodą korygowania ceny średniej, nieruchomości przynoszącej lub mogącej przynosić dochód, w podejściu dochodowym, budynku lub budowli, w podejściu kosztowym, nieruchomości gruntowej w celu aktualizacji opłaty z tytułu użytkowania wieczystego, nieruchomości rolnej lub leśnej w celu ustalenia odszkodowania za wywłaszczenie, nieruchomości gruntowej w celu naliczenia opłaty adiacenckiej, nieruchomości jako przedmiotu ograniczonego prawa rzeczowego.
Dla osób rozpoczynających praktyki od 21.11.2019 r. należy sporządzać samodzielnie projekty operatów szacunkowych, w których określa wartość co najmniej 6 rodzajów nieruchomości spośród następujących (zmiana rozporządzenia z dnia 16.10.2019 r., opublikowane 6.11.2019 r. + 14 dni – obowiązuje od 21.11.2019 r.):
nieruchomości lokalowej lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, w podejściu porównawczym, metodą korygowania ceny średniej, nieruchomości zabudowanej, w podejściu porównawczym, metodą porównywania parami, nieruchomości przynoszącej lub mogącej przynosić dochód, w podejściu dochodowym, budynku lub budowli, w podejściu kosztowym, nieruchomości gruntowej w celu ustalenia odszkodowania za wywłaszczenie lub przejęcie z mocy prawa w związku z realizacją celu publicznego, nieruchomości rolnej lub leśnej, nieruchomości gruntowej w celu naliczenia opłaty adiacenckiej lub opłaty planistycznej, nieruchomości obciążonej służebnością w celu ustalenia wynagrodzenia za jej ustanowienie.
Dodatkowo dokonujący wyboru operatów szacunkowych należy uwzględnić konieczność zastosowania wszystkich podejść, o których mowa w art. 153 ustawy o gospodarce nieruchomościami (porównawcze, dochodowe i kosztowe).
Praktyki zawodowe w AIM PROPERTY
prowadzone są przez oddział w Poznaniu.
Istnieje możliwość prowadzenia praktyki dla osób
z innych lokalizacji.
>>Dostępne są w systemie zdalnym<< ZAPRASZAMY! Celem zgłoszenia lub pozyskania bliższych informacji, również nt. wolnych miejsc należy wysłać wiadomość na adres bezpośrednio do oddziału prowadzącego praktyki: [email protected]. Recenzje osób, które praktyki zakończyły znajdują się w opisie poniżej. Zobacz co o nich myślą. Inne usługi związane z praktyką w zakresie wyceny nieruchomości: 1) ZDOBYCIE WIEDZY I DOŚWIADCZENIA W ZAKRESIE SZACOWANIA Istnieje możliwość odbywania praktyk na rzeczoznawcę majątkowego na zasadach formalnej praktyki zawodowej, ale prowadzonych w celu zdobycia lepszej wiedzy praktycznej i doświadczenia oraz podniesienia uzyskanych wcześniej, w trakcie formalnej praktyki czy pracy, umiejętności pod okiem specjalisty. Możliwe kontakty w trybie online (SKYPE, inne)! 2) PRZYGOTOWANIE DO EGZAMINU USTNEGO Istnieje możliwość przygotowania do egzaminu ustnego w grupach lub indywidualnie. Możliwe kontakty w trybie online (SKYPE, inne)! 3) KONSULTACJE W ZAKRESIE POPRAWNOŚCI OPERATÓW SZACUNKOWYCH PRZYGOTOWANYCH NA EGZAMIN Nie jesteś pewny czy projekty Twoich operatów przygotowywanych na egzamin są poprawne? Nie wiesz jak je obronić? Zapraszamy na konsultacje indywidualne lub w kilkuosobowe. Dowiesz się co trzeba poprawić i jak to zrobić. Przeczytaj recenzje na ten tamat poniżej. 4) SZKOLENIE PRZYGOTOWUJĄCE DO EGZAMINU PAŃSTWOWEGO Szkolenie przygotowujące do egzaminu państwowego prowadzone jest przez rzeczoznawcę majątkowego Magdalenę Małecką MRICS. Szczegóły nt. szkolenia i terminów dostępne są na stronie wydarzenia >> SZKOLENIE EGZAMINACYJNE. Aktualny termin 13-14 lipca 2021 r.
Zainteresowanych odbyciem praktyki zawodowej prosimy o kontakt:
Recenzje osób, które ukończyły praktyki zawodowe i inne, w tym konsultacje :
Czekałam na praktykę u Magdy prawie 1,5 roku. W międzyczasie zastanawiałam się czy zapisać się gdzieś szybciej ale intuicja podpowiadała mi, żeby zaczekać. Było warto. Praktyka u Magdy to doświadczenie bardzo ciekawe. Wymaga dużo pracy, poświęcenia dużo czasu, samodzielnych poszukiwań. Po jej zakończeniu widzę i rozumiem lepiej, jak ważne były wszystkie uwagi i wskazówki Magdy. Jeżeli mówi na początku- każdego dnia znajdź czas na operaty- serio znajdź i podciągaj pracę, pół roku mija migiem a uproszczenia czy założenia bez pokrycia tutaj nie przejdą. Jeżeli Magda zadaje pytanie – przeczytaj je kilka razy, bo jest cenną wskazówką, a sens jest często szerszy niż wygląda na początku.
Magda przeprowadziła mnie pewnie i w partnerskiej atmosferze przez tę praktykę, także najmniej znane mi zagadnienia przeszłam z przekonaniem, że się uda. Kamila, luty 2022 r. Praktyki u Magdy – szczerze polecam! Nie ma tu bylejakości i przeciętności a profesjonalizm i rzetelność. Magda jest wymagająca ale zawsze pomocna. Nie daje gotowych rozwiązań a wskazówki, żeby samemu dojść do celu. Chociaż te 6 miesięcy było dla mnie trudne, wymagające dużego zaangażowania oraz poświecenia praktycznie całego wolnego czasu to jednak uważam je za bardzo wartościowy okres. Marta, październik 2021 r.
Fantastyczna mentorka, rzeczowa i profesjonalna. Otrzymałem nieocenioną pomoc merytoryczną, ale i gigantyczne wsparcie mentalne. Szczerze polecam wszystkim, nie ma czasu do stracenia! Korzystałem z indywidualnych konsultacji u Pani Magdy przez kilka tygodni. Było dość intensywnie, ale dyscyplina była mi niezbędna. Filip, sierpień 2021 r.
Miesiąc przed egzaminem uświadomiłam sobie, że kompletnie nie wiem jak opowiadać na egzaminie ustnym o procedurach, jak należy odpowiadać na pytania – czy krótko w tzw. żołnierskich słowach, czy wygłaszać jak najdłuższe przemowy, aby komisja była pewna, że mam wiedzę. Wtedy trafiłam na post p. Magdaleny. Skontaktowałam się, ale nie byłam przekonana. Sądziłam, że w tak krótkim czasie, nawet najlepszy specjalista, jakim niewątpliwie jest p. Magda, nie przygotuje mnie do egzaminu. Na szczęście pod namową bliskiej osoby, uległam i zapisałam się na konsultacje. I… Nie żałuję! Wręcz przeciwnie! Jestem bardzo zadowolona! Nie tylko dowiedziałam się na co zwraca komisja uwagę, ale również byłam przygotowana merytorycznie i psychicznie. Konsultacje były intensywne, każde spotkanie to inne tematyka. Nie można było przyjść nieprzygotowanym. Przedstawiając poszczególne procedury, mamy od razu informację, co jest do poprawy, jak wybrnąć z błędów na egzaminie. Jeśli w projektach ma się błąd, to nie ma co się martwić, że się nie zda, jeśli będziemy wiedzieć, jak powinno być poprawnie! Na koniec zajęć u p. Magdaleny jest „próbny egzamin”. Chciałam zrezygnować z tej części konsultacji, ale przyznam, że bardzo się cieszę, że tego nie zrobiłam i poddałam się próbie. 😉 Mimo iż był to jedynie „próbny egzamin” stresowałam się ogromnie w trakcie spotkania. Po kolejnych cennych wskazówkach, na egzamin właściwy poszłam wyluzowana. Większy stres był na egzaminie podczas konsultacji niż na sali egzaminacyjnej, gdzie poszłam pewna siebie i szeroko uśmiechnięta, bez drżących rąk czy załamanego głosu. Wiem, że bez konsultacji u p. Magdaleny nie poradziłabym sobie. Jeśli ktoś, tak jak ja na początku, ma wątpliwości, czy ma to sens, to dziś pewnie odpowiadam, że tak! Konsultacje mają ogromny wpływ, sporo wnoszą! Śmiało polecam zajęcia u p. Magdaleny i życzę z całego serca, aby każdy szedł na egzamin tak spokojnie, jak ja poszłam, ale … bez p. Magdaleny to się nie uda! Jeśli ktoś, tak jak ja, zastanawia się czy warto iść na konsultacje, to dziś z czystym sumieniem mogę odpowiedzieć, że zdecydowanie warto! Dorota, sierpień 2021 r.
Zachęcam do odbycia konsultacji przed egzaminem u Pani Magdy. Konsultacje pozwalają na uświadomienie sobie jak dużo istotnych zagadnień z tematyki wyceny należy przerobić przed egzaminem oraz jakie błędy popełniliśmy w swoich operatach, których będziemy bronić podczas egzaminu. Prywatnie mogę z pełną świadomością powiedzieć że poruszone na konsultacjach tematy pomogły mi podejść do egzaminu z czystą głową i świadomością że jestem dobrze przygotowany. Zdałem! Raz jeszcze dziękuję Pani za pomoc, na pewno będę się jeszcze z Panią kontaktował, super mnie Pani przygotowała do egzaminu więc chciałbym na podobnym poziomie potrafić sporządzać operaty 🙂 Cieszę się że na Panią trafiłem. Mateusz, marzec 2021 r.
Operat (projekt), który wykonałam pod okiem p.Magdy jest zrobiony nareszcie dobrze, w ogóle nie przypomina tego, który robiłam kiedyś w trakcie praktyk odbytych gdzie indziej. Przy sporządzeniu operatu wcześniej bardzo wielu rzeczy nie byłam świadoma a i prowadzący uważam, że nie byli tak dociekliwi jak p.Magda i na wiele spraw nie zwracali uwagi. Teraz cała procedura wyceny ma sens, jest logiczna, pracochłonna ale przyjemna. To wszystko ma „ręce i nogi” a kiedyś było bardziej „mniej więcej”. Uważam, że najważniejsze w tym wszystkim to prawidłowy wybór nieruchomości podobnych. Ogólnie jestem bardzo zadowolona z przebiegu „praktyki” u p. Magdy a decyzja o jej rozpoczęciu była moją najlepszą w tym roku 🙂 Gdybym sama się za to wzięła raczej znowu po pewnym czasie dałabym sobie spokój. Gdybym jednak jakimś cudem podeszła do egzaminu raczej bym go nie zdała, ale gdybym jakimś cudem go zdała to moja praca w zawodzie rzeczoznawcy majątkowego byłaby bardzo ryzykowna. Anna, luty 2021 r.
Zakres, forma a przede wszystkim zawartość merytoryczna na wysokim poziomie. Sposób prowadzenia praktyk i dostępność Opiekuna całkowicie dostosowana do moich potrzeb. Codzienny kontakt pozwala na szybkie rozwiazywanie problemów i wątpliwości. Magda jest profesjonalistką i tego samego wymaga od praktykanta. Wymaga myślenia i pełnego zaangażowania, dlatego rozwiązania nie dostaniecie podanego na talerzu. Każdy operat trzeba samemu analizować, wnioskować i zgłębiać. Na pewno długa droga przede mną, ale wiem że mogę zawsze wrócić i poprosić o wsparcie. Marta, luty 2021 r.
Praktyki przeprowadzone w miłej, przyjemnej, przede wszystkim profesjonalnej atmosferze. Szybka, łatwa, przejrzysta komunikacja z prowadzącą. Rozległa wiedza z zakresu wyceny nieruchomości, analizy rynku, interpretowania przepisów oraz dokumentów prawnych i urzędowych. Podczas trwania praktyk napotykałem na wiele problemów, jednak nie było takiego przy którym Magda nie mogła mi pomóc. Ogrom nabytej wiedzy podczas praktyk oraz możliwość przekucia wiedzy teoretycznej na tworzenie operatów szacunkowych sprawiają niesamowitą satysfakcje oraz napędzają do dalszego poszerzania horyzontów.
Pozostaje mi jedynie polecić praktyki u Magdy.
Profesjonalizm w każdym calu. Damian, styczeń 2021 r.
Na Panią Magdę trafiłam przypadkowo szukając kursów przygotowawczych do egzaminu po drugiej nieudanej próbie egzaminu ustanego. Żałuję, że nie zrobiłam tego wcześniej. Nie musiałabym niepotrzebnie przeżywać tyle stresu. Pani Magda nie tylko przygotowuje merytorycznie, ale również psychicznie oraz psychologicznie. Pokazuje jak mówić, jak się zachowywać, jak świadomie i profesjonalnie odpowiadać na pytania. Oprócz tego jest przemiłą, pozytywną osobą i zaraża tym innych. Wiadomo, że musiałam włożyć bardzo dużo swojej pracy w naukę, ale bez wsparcia Pani Magdy nie osiągnęłabym takiego sukcesu. Mój egzamin trwał tylko 25 minut, przebiegał w przemiłej atmosferze, a to tylko dlatego, że byłam do niego idealnie przygotowana. Sama bym z pewnością tego nie osiągnęła. Polecam wszystkim. Marta, czerwiec 2020 r.
Jeśli jesteś w trakcie lub po ukończeniu studiów podyplomowych z „Wyceny nieruchomości” i zastanawiasz się u kogo odbyć praktykę zawodową polecam bardzo Magdalenę Małecką.
Przede wszystkim dlatego że trakcie odbywania praktyki zawsze możesz na nią liczyć, na każde pytanie odpowie, nie zbywa. Jest bardzo pomocna a przy tym bardzo wymagająca – „uczy myślenia” , samodzielnego szukania informacji, dociekania.
Praca nad operatami zajmuje dużo czasu, trzeba poświęcić mnóstwo energii a Magda zaraża energią, często moblilizuje, a przez to bardzo dobrze się z nią pracuje.
Ja podejmując decyzję o wyborze praktyk zawodowych kierowałam się poniższymi opiniami, które w 100 % oddają to jak są one prowadzone.
Polecam raz jeszcze. Grażyna, czerwiec 2020 r.
Praktyki u Magdy wyszukałam w internecie i zdecydowałam się na nie po przeczytaniu komentarzy innych praktykantów. Z opiniami zgadzam się w 100% i mogę to wszystko powtórzyć.
Same praktyki to, szczerze mówiąc, kawał ciężkiej pracy. I trzeba na ten czas uzbroić się w cierpliwość i być wytrwałym, a wszystko jest jak najbardziej do zrealizowania w terminie. U Magdy nie ma głupich pytań – na każde dostaje się solidną odpowiedź. A gdy pojawiają się problemy – nie dostaje się gotowych rozwiązań, a wskazówki lub pytania, które pozwalają nakierować na właściwe rozwiązanie. Nie raz popełniałam błędy,ale nigdy nie spotkałam się z krytyką – wręcz przeciwnie – ze zwróceniem uwagi na daną kwestię i dokładne jej wyjaśnienie. Każda przeprowadzona konsultacja z Magdą motywowała do dalszego działania. Pomimo, iż jestem spod Wrocławia nie miałam żadnych trudności w odbyciu tych praktyk. Nasz kontakt był głównie online i nigdy nie musiałam czekać na odpowiedź dłużej niż jeden dzień. Tak więc dostępność Magdy i elastyczność pracy – na ogromny plus. Ponadto atmosfera zawsze przyjazna i bezstresowa 🙂
Na odbycie praktyk czekałam ponad rok, ale zdecydowanie mogę teraz stwierdzić, że było warto. Gdybym kolejny raz miała wybrać praktyki – wybrałabym tak samo. Praktyki zdecydowanie spełniły moje oczekiwania i zmotywowały do dalszej nauki. Polecam! Marta, czerwiec 2020 r.
Pani Magdo, Bardzo dziękuję za konsultacje przygotowujące mnie do egzaminu ustnego na uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego. Jestem bardzo zadowolona z tych konsultacji, wiem co należy jeszcze poprawić, na co zwrócić uwagę i jak się przygotowywać. Nie bałam się pytać, nigdy nie odczułam, że być może już to powinnam wiedzieć, a pytanie jest zbyt oczywiste i banalne. Profesjonalizm w każdym calu. Dodatkowo, dzięki Pani nabrałam motywacji i wiary, że zdam ten egzamin. Każde Pani pytanie czy robię testy, przywoływało mnie do porządku :). Dla wszystkich zastanawiających się czy warto skorzystać z takich konsultacji, odpowiedź jest jednoznaczna – TAK! Życzę wszystkiego dobrego! P.S. Jestem absolutnie szczera – nie znajduję niczego, co należałoby poprawić z Pani strony. Katarzyna, maj 2020 r.
Pani Magdo, jeszcze raz dziękuję za konsultacje przygotowujące do egzaminu ustnego na uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego. Pełen profesjonalizm i przemiła atmosfera, to zestawienie idealne. Połączenie wiedzy teoretycznej z praktyczną ze szczyptą psychologii podczas spotkań z Panią zaowocowały u mnie zdanym egzaminem już przy pierwszym podejściu. Dziękuje za wszystkie rady i wskazówki! Jest Pani nieoceniona! Życzę dalszych sukcesów zawodowych i nieustającej pogody ducha! Wszystkiego dobrego!!!!! Pozdrawiam serdecznie. Kasia Katarzyna, październik 2019 r.
Panią Magdę poznałam na szkoleniu przygotowującym kandydatów do egzaminu państwowego na rzeczoznawcę majątkowego w Warszawie we wrześniu 2018r. Byłam już po odbytych praktykach zawodowych z szacowania nieruchomości i po dwóch nieudanych próbach zdania egzaminu pisemnego. Na szkoleniu w Warszawie Pani Magda dała się poznać jako Osoba, która doskonale przygotowuje kandydatów na rzeczoznawców majątkowych do egzaminu państwowego na rzeczoznawcę majątkowego. Jej pełen profezjonalizm, świetne merytorytczne przygotowanie do jakże trudnej dziedziny wiedzy jaką jest bez wątpienia wycena nieruchomości oraz „to coś ” co ma w sobie Pani Magda, czego nie odnalazłam dotąd u nikogo, kto przekazywał mi wiedzę z wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego. Tutaj dodam, że praktykę zawodową nie odbyłam niestety u Pani Magdy, stąd mam porównanie do innych rzeczoznawców majątkowych, którzy przekazywali mi wiedzę z zakresu wyceny nieruchomości. Myślę a nawet jestem pewna, że gdybym od początku mojej „przygody” z wyceną nieruchomości miała kontakt z Panią Magdą zdobycie tych uprawnień zawodowych nie zajęłoby mi tyle czasu. Tak wiele wyniosłam ze szkolenia w Warszawie, że postanowiłam kontynuować szkolenie mojej osoby w przygotowaniu do egzaminu na rzeczoznawcę majątkowego pod okiem najlepszego profesjonalisty w tej dziedzinie – Pani Magdy Małeckiej. Po kolei wyznaczyłam sobie pierwszy cel : zdanie egzaminu pisemnego. Dzięki cennym radom i wskazówkom ze szkolenia w Warszawie wiedziałam już jak skutecznie przygotować się do testów a w efekcie zdałam egzamin pisemny. Kolejny obrany przeze mnie cel to : zdanie egzaminu ustnego. Aby skutecznie przygotować się do egzaminu ustnego postanowiłam wziąć lekcje online u Pani Magdy. To był strzał w 10 ! 🙂 W tym miejscu chylę czoła Pani Magdzie bo wiem i zdaję sobie sprawę z faktu, że bez lekcji z Panią Magdą byłoby mi bardzo ciężko zdać ten egzamin ustny. Lekcje z Panią Magdą przebiegały zawsze w miłej i przyjaznej atmosferze dzięki czemu już od samego początku atmosfera w jakiej były prowadzone lekcje online ułatwiała przyswajanie wiedzy przeze mnie. Pani Magda reprezentuje swoją Osobą pełen Profesjonalizm (celowo przez duże „P”). Jej uśmiech, styl bycia i pozytywne nastawienie do życia są zaraźliwe 😉 Autentycznie nie mogłam doczekać się lekcji z Panią Magdą 🙂 W tym miejscu DZIĘKUJĘ PANI MAGDO za zaangażowanie, trud i pracę jaką włożyła Pani w przygotowywanie mnie do tego ciężkiego egzaminu na rzeczoznawcę majątkowego. Kolejny cel osiągnięty, egzamin ustny zdałam w zeszły czwartek i mogę pochwalić się zaszczytnym tytułem zawodowym jakim jest rzeczoznawca majątkowy 🙂 I w tym miejscu powiem więcej, że Pani Magda pomaga spełniać marzenia gdyż zawód rzeczoznawcy majątkowego był moim marzeniem od niepamiętnych czasów … a jeśli możesz sobie coś wymarzyć to możesz to przecież zrobić, czego ja jestem najlepszym przykładem 😉 Katarzyna, wrzesień 2019 r.
Dziękuję za konsultacje oraz przygotowanie do egzaminu ustnego na uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego jakie mogłam u Pani odbyć. Dzięki Pani wskazówkom i radom mogłam rzetelnie przygotować się do tej częsci egzaminu, która jest trudna i mocno stresująca. Udział w zajęciach przeprowadzonych przez Panią pozwolił mi zdać egzamin za pierwszym razem. Szczere poleceam wszystkim konsultacje u Pani Magdy, którzy chcą solidnie przygotować się do egzaminu i zdać go za pierwszym razem. Paulina, wrzesień 2019 r.
Decydując się na praktyki pod okiem Magdy oczekiwałem dobrego, merytorycznego przygotowania do egzaminu zawodowego. Praktyki właśnie ukończyłem i zdecydowanie mogę stwierdzić, że spełniły one moje oczekiwania. Był to okres bardzo ciężkiej pracy, której towarzyszyła niezliczona liczba godzin spędzonych nad projektami operatów szacunkowych. Nie raz napotkałem na poważne problemy w procesie wyceny, których pokonanie wymagało sporo wysiłku i zaangażowania. To co jest jednak najistotniejsze to fakt, że nie byłem pozostawiony sam sobie lecz miałem stały kontakt z Magdą, która nie dawała gotowych rozwiązań lecz pomagała obrać prawidłową drogę. Ciężka praca pod opieką Magdy zaowocowała zrozumieniem podstaw pracy rzeczoznawcy majątkowego. Praktyki polecam każdemu, kto planuje poważnie do nich podejść i jak najbardziej efektywnie wykorzystać ten czas. Patryk, maj 2019 r.
Właśnie zakończyłem praktyki u Magdy i chciałbym podzielić się moja opinią. Nie będę powtarzał tego co jest napisane we wcześniejszych komentarzach, jedynie mogę to wszystko potwierdzić i zgodzić się z nimi w 100%. W jednym żołnierskim zdaniu stwierdzam…Magda jest bezkonkurencyjna!!! Właśnie tak sobie wyobrażałem te praktyki, czyli elastyczna forma współpracy, kontaktu, miła i sympatyczna atmosfera lecz sztywna dyscyplina w zmierzaniu do przodu krok po kroku. Nie ma gotowych rozwiązań, ale są konstruktywne i trafne wskazówki. To co wydaje się „czarną magią” po konsultacjach z Magdą staje się jasne i logiczne….i tu owocuje jej wiedza i doświadczenie…o energii (którą nie wiem skąd ma, ale na szczęście nią zaraża) nawet nie wspomnę. I to wszystko w połączeniu z wysoką jakością, którą wymaga w tym co się robi i pisze w projektach operatów, a w dzisiejszych czasach jakość robi tzw. różnice. Dlatego nawet nie ma co się zastanawiać czy zapisać się na praktyki do Magdy czy nie…jeżeli poważnie się myśli o tym zawodzie i chce się być fachowcem w dziedzinie rzeczoznawstwa to praktyki u Magdy to najlepszy START i inwestycja w siebie. Oczywiście należy się przygotować na intensywną prace oraz zdobywanie wiedzy…bo po pierwsze bez tego ani rusz, a po drugie dostanie się „po uszach” od Magdy, która pilnuje i czuwa nad wszystkim. Fakt (i tu jedyny minus tych praktyk), że trzeba dość długo poczekać w kolejce na ich rozpoczęcie (sam czekałem 13 miesięcy)…ale jakoś od razu czułem, że WARTO… i dobrze zrobiłem będąc cierpliwym…pomimo tego, że inne firmy oferowały praktyki praktycznie od zaraz. Dlatego dzwońcie i zapisujcie się od razu bo szkoda czasu!!! Polecam gorąco wszystkim, a sobie życzę dalszej współpracy z Magdą. Paweł, marzec 2019 r.
Magda prosiłaś o opinię, z konstruktywną krytyką, więc solidnie temat przemyślałam i to ona: Pisząc już po zakończonej praktyce mogę powiedzieć jedno WARTO! Warto było czekać, warto było przejść całą tą drogę podczas praktyki by dzisiaj mieć silne fundamenty i opierając się na nich można ze spokojną głową iść dalej. Gdybym dzisiaj miała podjąć decyzję o praktyce ponownie, zdecydowanie i z jeszcze większą pewnością postawiłabym na praktykę u Magdy. I nawet jeśli musiałabym zaczekać 2 lata, decyzja byłaby ta sama. Na tych praktykach nie było gotowców, do wszystkiego dochodzi się samemu, ale pod baczną opieką. Z początku liczba nowych informacji, zagadnień może spowodować zamęt w głowie, ale nie wolno bać się pytać. Ja z początku napewno podeszłam nieco nieśmiało i trochę bałam się zadawać miliony pytań. Ale nie warto, jak się wie, że się czegoś nie wymyśli to szkoda czasu na dumanie. Nigdy nie spotkałam się z krytyką za swoje pytanie i to mnie otworzyło by zadawać pytań więcej. Później już drążyłam do samego końca 🙂 Nie zawsze dostaje się odpowiedź wprost, czasem jest to naprowadzenie na odpowiedź. Ale właśnie to jest SUPER. Człowiek bardziej się wczuwa, myśli, szuka, uczy się z czego korzystać by znaleźć odpowiedzi. Jeśli ktoś chce wykonywać ten zawód z należytą starannością i dbałością to jest to najlepsze miejsce na odbycie praktyk. Tu się wszystkiego można dowiedzieć, każdy element operatu czy obliczeń z czegoś wynika. Niczego nie przyjmuje się z palca, tu nie ma miejsca na „wydaje mi się”, własne przekonania. Wszystko jest poparte liczbami i przepisami, przez co operaty są logiczne i rzetelne. Kontakt z Magdą super, dostępny pod każdą postacią – sms, rozmowy przez telefon, mail, skype. Nigdy nie czekałam długo na wiadomość zwrotną. Ciężka praca zawsze spotkała się z pochwałą, a dobre słowo od Magdy dawało wiatr w żagle i niezłego kopa motywacyjnego by dalej się starać. Praktykę polecam absolutnie każdemu. Jeśli mogę coś doradzić to z własnego doświadczenia powiem, że dobrze sobie zarezerwować więcej czasu na praktykę. U mnie studia dziennie, praca i jeszcze małe zawirowania mocno wpłynęły na możliwości czasowe. Także rada jest taka by się przygotować do praktyki i postawić to jako jedyny priorytet na czas jej trwania. 🙂 Ale powtórzę jeszcze raz, absolutnie WARTO jest się temu poświęcić, bo wiedza i umiejętności, które się otrzymuje są BEZCENNE! 🙂 Anna, grudzień 2018 r.
Zdecydowanie polecam praktyki u Magdy!!! Magda ma ogromną wiedzę i chętnie się nią dzieli, co jest BARDZO ważne. Jej zaangazowanie i wpsracie jest nieocenione. Magda jest bardzo wymagająca, co na prawdę świetnie pomoga i mobilizuje do działania. Każdy operat był szczegółowo omówiony, sprawdzony, wielokrotnie poprawiony i finalna wersja jest na naprawdę wysokim poziomie. Nie obawiam sie egzaminu. Wiem, że wykonałam dobrą pracę pod opieką najlepszej prowadzącej i jestem w stanie obronić każdy szczegół i odpowiedzieć na każde pytanie 🙂 Magda pokazała jak ważna w wycenie jest dociekliwość, rzetelność, szczegółowość, dokładność i weryfikacja wszystkich dostępnych danych. Praktyki mam zaliczone! Efektywność 100% Magdę polecam bardzo gorąco!!! Julia P.S. poprzednio robiłam praktyki w WACETOBie, gdzie poziom prowadzenia był na znacznie nizszym poziomie. W efekcie niezaliczone praktyki i zmarnowane pieniądze… Julia, grudzień 2018 r.
Szczerze polecam praktykę prowadzoną przez Magdę Małecką. Magdę spotkałam na szkoleniach w ramach studiów podyplomowych i wiedziałam, że jeśli odbywać praktyki to tylko u niej- rzeczoznawcy pełnej pasji, zarażającej chęcią do wykonywania tego zawodu. Warto było odczekać swoje, bo kolejki na praktykę są ale świadczą tylko o poziomie jaki oferuje Magda. Praktyka u Magdy przygotowuje do prawdziwej i rzetelnej pracy w wycenie nieruchomości. Przed rozpoczęciem każdego tematu niezbędne jest przygotowanie się do niego pod względem merytorycznym. Przy każdej wycenie praktykant jest zmuszony do samodzielnej pracy pod czujnym okiem Magdy, która trzyma rękę na pulsieJ Co warte uwagi-Magda daje duże wsparcie, w chwilach zwątpienia można liczyć na mobilizującą rozmowę z nią, a każda pochwała daje dużego „kopa” żeby działać dalej. Jako osoba zupełnie niezwiązana z branżą nieruchomości spodziewałam się relacji nauczyciel- uczeń znanej ze szkoły. Na całe szczęście tak nie byłoJMagda od pierwszego dnia traktowała mnie jak przyszłego rzeczoznawcę majątkowego. Podsumowując POLECAM z czystym sumieniem. Monika, październik 2018 r.
Szczerze polecam konsultacje u Magdy Małeckiej. W dniu 30.08.2018 zdałam egzamin i głównie jest to zasługa Magdy. Pisanie operatów pod jej czujnym okiem to nie jest łatwe zadanie, ale przynosi oczekiwany skutek. Wiedza się odpowiednio układa, rozwijają się umiejętności i wzrasta poczucie własnej wartości. Magda zwraca uwagę na najmniejsze szczegóły, wymaga samodzielnego myślenia i szukania rozwiązań. Tłumaczy jasno i zrozumiale rzeczy, które sprawiają trudność. Szybko i dokładnie sprawdza przesłane materiały. Kontakt w pracy jest WYŚMIENITY. Dzięki Magdzie Małeckiej nauka i przygotowanie do egzaminu było dla mnie czystą przyjemnością. Polecam również kurs przygotowujący do egzaminu prowadzony przez Magdę Małecką i Zdzisława Małeckiego PFSRM i konsultacje indywidualne. Grażyna, wrzesień 2018 r.
Serdecznie wszystkim polecam odbycie praktyk u Magdy Małeckiej. Magda jest niezwykle wymagająca dzięki czemu nie można pominąć ani jednej istotnej kwestii dotyczącej danego operatu szacunkowego, bardzo szybko sprawdza nadesłane projekty i wskazuje na rzeczy nad którymi powinniśmy bardziej się pochylić. Magda nie podaje gotowych rozwiązań i wzorów operatów, do wszystkiego po nakierowaniu i wyjaśnieniu należy dojść samemu co naprawdę jest świetnym sposobem na naukę i zrozumienie danego problemu. Współpraca z Magdą pozwoliła mi zrozumieć metodologie związane z wycenami nieruchomości dla różnorodnych celów oraz jak ważna jest dokłada weryfikacja wszystkich dokumentów. Magda jest osobą rzetelną, wymagającą, profesjonalną i posiadającą ogromną wiedzę. Szczerze polecam praktyki u Magdy!! 🙂 Kasia, wrzesień 2018 r.
Gorąco polecam konsultacje z Panią Magdą. Podczas spotkań nie czułam dyskomfortu, gdy chciałam zapytać nawet o najprostsze i najłatwiejsze pytanie. Mam wrażenie, że konsultacje były dostosowane do mojego poziomu wiedzy. Analizowałyśmy także moje operaty i uczyłam się jak wybrnąć z trudnych i podchwytliwych pytań 🙂 A najważniejsze pytanie padające na egzaminie, a dotyczące procedur było naszym oczkiem w głowie. Żaden błąd nie miał prawa „wkraść” się do procedur 🙂 Chciałam dodać, że egzamin zdałam 🙂 Agata, czerwiec 2018 r.
Będąc jeszcze na studiach podyplomowych zacząłem się zastanawiać, gdzie poszukać koniecznych do odbycia praktyk. Brałem pod uwagę różne scenariusze począwszy od grupowych po indywidualne u poszczególnych rzeczoznawców. W końcu się zdecydowałem na ten drugi wariant i nie żałuję, bo był to strzał w dziesiątkę. Skontaktowałem się pamiętam w styczniu z Magdaleną Małecką z Poznania i pierwsze co to byłem bardzo zaskoczony, że praktyki mógłbym rozpocząć dopiero od września!!! Pomyślałem – ale kolejki!!! Ale z drugiej strony skoro jest takie obłożenie to musi coś być na rzeczy. I muszę powiedzieć, że każda złotówka była warta wydania!!!. Ale po kolei. Po pierwsze pierwszy operat to była mordęga!!!!!!! Każdy szczegół mojej wyceny i sporządzanego operatu musiał być dopracowany na tip top i nie było żadnej taryfy ulgowej ani przymykania oka. Pierwszy operat skończyłem po 1,5 miesiąca robiąc go praktycznie każdego dnia i poprawiając błędy. Ale dzięki temu pozostałe operaty to już była czysta przyjemność i szły bardzo szybko. Po drugie dostępność rzeczoznawcy. Nie było dnia bym nie pisał maila, kontaktował się telefonicznie bądź przez portale społecznościowe i zawsze odpowiedź przychodziła w przeciągu doby. A uwierzcie mi, pytań miałem tysiące i to nie koniecznie dotyczące konkretnego operatu, który w danym momencie sporządzałem. Nawet nie oszczędzałem niedziel, co może było z mojej strony lekką przeginką. Nigdy nie usłyszałem odpowiedzi odmownej albo udzielonej na pół gwizdka. Dodatkowo były one udzielane w sposób zmuszający mnie do myślenia, a w momentach totalnej pustki przychodziła podpowiedź. Nie wiem, jak jest u innych rzeczoznawców ale pod tym względem to u mnie była rewelka! Po trzecie wiedza i doświadczenie. Nigdy nie zdarzyło mi się przez te 6 miesięcy bym na zadane pytanie usłyszał w telefonie, że np. ”upewnię się i dam ci znać” albo coś w tym rodzaju. Odpowiedź przychodziła natychmiastowo, co mnie osobiście tylko dodatkowo motywowało do nauki, że można to wszystko jednak „ogarnąć”. Po czwarte atmosfera współpracy. Już pierwszego dnia zacząłem być traktowany jak kolega po fachu, żadnego dystansu, wręcz odwrotnie! Jak miałem jakiś problem zawsze można było się dogadać i wypracować kompromis zadowalający obie strony. Po piąte współpraca nie kończy się wraz z końcem praktyk! Przed samym egzaminem państwowym również pomaga i podpowiada na co zwrócić uwagę by zwiększyć swoje szanse. By nie przedłużać, konkludując, jeżeli ktoś traktuje ten zawód poważnie i jest mocno nastawiony na uzyskanie tych uprawnień to z czystym sercem polecam!!!. Dla mnie praktyki te były nawet za krótkie, by poznać i przerobić zagadnienia, które mnie interesują. Dostępność: 9/10; Wiedza i doświadczenie: 10/10; Atmosfera: 10/10; Współpraca: 9/10 Sylwester, marzec 2018 r.
Pani Magdo!
Serdecznie dziękuję za konsultację, którą mogłam u Pani odbyć przed egzaminem państwowym.
Okazała się na tyle skuteczna, że 15 marca zdałam egzamin na uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego za „pierwszym razem”.
Rzetelnie i z pełnym zaangażowaniem przygotowała mnie Pani do tego ważnego dnia. Chciałabym bardzo polecić konsulatacje w Pani Małeckiej, wszystkim, którzy nie mają pewności czy prawidłowo sporządzili operaty szacunkowe, dla których egzamin ustny jest wielką niewiadomą i nie do końca wierzą we własne siły. Egzamin na uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego jest bardzo trudny i stresujący, warto skorzystać z wiedzy i doświadczenia Pani Magdaleny Małeckiej. Joanna, marzec 2018 r.
Witam serdecznie! Praktyka zawodowa na rzeczoznawcę majątkowego prowadzona przez Magdalenę Małecką to najlepiej wykorzystany czas! Magda to bardzo rzetelna i wymagająca osoba, dyspozycyjna i profesjonalna, a przy tym wszystkim bardzo sympatyczna. Bez ograniczeń dzieli się zdobytą wiedzą i doświadczeniem – w bardzo dostępny i zrozumiały dla każdego sposób. Podczas praktyki zwracała uwagę na szczegóły i motywowała do samodzielnego myślenia bez podawania gotowych rozwiązań. Projekty operatów sprawdzała w zaskakująco szybkim tempie, co mobilizowało do systematycznej pracy. Każda moja wątpliwość była wyjaśniona bardzo szczegółowo, do momentu, aż wszystko było jasne i zrozumiałe, dlatego każdy z moich operatów był dopracowany z wielką starannością. Był to dla mnie niesamowicie intensywny czas, ale było warto! Dziękuję! A dla tych, którzy jeszcze nie zdecydowali, gdzie odbyć swoją praktykę zawodową na rzeczoznawcę majątkowego, z całego serca polecam – Magdalena Małecka – to najlepszy wybór! Sylwia, marzec 2018 r.
Moja opinia jest pod każdym względem pozytywna i pisze to zupełnie szczerze. Począwszy od pierwszego dnia który pamiętam jak dziś, bo po pierwszej wizycie w urzędzie myślałam, że nie dam rady zrobić tej praktyki, ale dzięki Magdzie przestałam się przejmować, dodała mi otuchy i energii do dalszego działania. I tak było całą praktykę, bez Jej wsparcia, że dam radę, na pewno nie dałabym rady. Kolejną rzeczą jest ogromna wiedza, która mnie zachwyca i przeraża jednocześnie, z jednej strony tak bardzo bym chciała taką wiedzę posiadać a z drugiej przeraża mnie jej ogrom bo wydaje mi się, że to nie możliwe żebym to ogarnęła i choć w procencie wiedziała tak dużo. Kolejną zaletą Magdy jest jej cierpliwość. Mimo tysiąca moich błędów we wszystkich operatach nigdy nie odczułam żebyś ją straciła. I choć w większości po nocach, czasami ostatkiem sił pisałam czy liczyłam, to zobaczyć w mailu słowa „super!, pięknie!” dawało uczucie tak niesamowitej radości i satysfakcji że chciało się więcej pracować. Każde spotkanie czy to osobiste, czy na skype to nie był stres tylko przyjemność, bo przekazywana była wiedza w taki sposób, że nie dość, że chce się jeszcze więcej wiedzieć i słuchać, to wiedza jakby sama wchodziła do głowy. I ta wiara w każdego, że damy radę, że chcieć to móc, mnie to bardzo motywowało. Mimo, że trudno mi sobie to jeszcze siebie wyobrazić (mnie jako pracującego rzeczoznawcę) wiem, że jest to możliwe i działam dalej ale to na prawdę tylko dzięki odbytej praktyce i tej pasji do zawodu jaką Magda potrafi przekazać. Dzięki tym praktykom wiem, że mogę pracować ciężej, starać się bardziej i osiągać więcej, pod wieloma względami przekroczyłam istniejące do tej pory granice moich możliwości i wiem, że są dużo dalej niż mi wydawało jeszcze 8 miesięcy temu. Podsumowując, ta praktyka to jedno z ciekawszych doświadczeń i największych jakie udało mi się w życiu zdobyć. Dziękuję! Jeśli miałabym kiedyś zostać rzeczoznawcą to chcę zrobić wszystko żeby być takim rzeczoznawcą najlepszym i profesjonalnym, uśmiechniętym i z pasją. Z wyrazami szacunku Ania 😉 Anna, marzec 2018 r.
Witam wszystkich, którzy jeszcze nie do końca są zdecydowani gdzie odbyć swoją praktykę
dla kandydatów na rzeczoznawców majątkowych. Z tego miejsca chciałam serdecznie polecić i zachęcić, aby wybór padł właśnie na Magdę. W momencie, gdy zaczynałam swoje praktyki, moje doświadczenie w obszarze wyceny było znikome. Szukałam osoby, która przygotuje mnie do tego zawodu, zachęci i utwierdzi w przekonaniu, że warto iść w tę stronę – uczyć się , szkolić, zdobywać wiedzę i rozwijać się w tym obszarze, a wszystko po to, aby osiągnąć pewność i niezależność zawodową. Tak też się stało. Ukończyłam praktyki, mimo że mieszkam ponad 300km od Poznania. Otrzymałam pochwałę i ciekawe wskazówki na przyszłość, które dodały mi wiary we własne możliwości. Na pewno wśród osób stojących przed wyborem Magdy jako swojego mentora w czasie praktyk, pojawiają się pytania, które i mi krążyły po głowie – czy warto? czy dam radę? czy mimo braku doświadczenia, w ogóle uda mi się skończyć tę kilkumiesięczną praktykę? Otóż, chciałam wszystkich niezdecydowanych uspokoić, że warto, naprawdę warto. Po wiedzę, doświadczenie, podejście, komunikację, wewnętrzny spokój, że operaty które sporządzamy w czasie praktyk są naprawdę dobre i budzą uznanie! Zaznaczam tylko, że Magda dużo wymaga 😊 Ale może dzięki temu z czystym sumieniem piszę tę rekomendację? 😊 Praktyki, kursy, konsultacje indywidualne, przygotowanie do egzaminu/zawodu – serdecznie rekomenduję i na pewno będę wracać i dalej szkolić się u najlepszych! Natalia, luty 2018 r.
Ukończyłem praktykę zawodową prowadzoną przez Magdę Małecką. Był to dla mnie czas wyrzeczeń, mobilizacji i prężnej pracy obfitujący w napływ ogromnej wiedzy teoretycznej i praktycznej. Magda to Profesjonalista w każdym calu. Niezwykła osobowość, która dzięki swej charyzmie jak nikt inny potrafi zachęcić i zmobilizować do pracy, przekazując jednocześnie część swej ogromnej wiedzy. Konstruktywne uwagi Magdy zaciekawiają, naprowadzają, uczą myślenia i spoglądania na problem niestandardowo – z różnej perspektywy. Dzięki temu praktyki mijają bardzo ciekawie i zachęcają do dalszego zgłębiania wiedzy. Magda, dziękuję za wiarę, mobilizację, cierpliwość, Twoją dostępność i konstruktywne uwagi 😉 Wszystkim zainteresowanym polecam współpracę z Magdą! Jakub, wrzesień 2017 r.
Pani Magdo, niestety moja wypowiedź nie wniesie dużo konstruktywnej krytyki. Analizując od początku do naszej rozmowy była Pani przygotowana – zaznajomiona z treścią problemów, które wcześniej nadesłałem. Na spotkanie pojawiła się Pani przed czasem. W trakcie naszej rozmowy wyjaśnione zostały moje pytania, a dodatkowo pojawiły się z Pani strony sugestie i kolejne pytania, na które sam bym nie wpadł. Zostały zadane i to uważam za duży plus. Jest Pani energiczna i bardzo sympatyczna co wpływa na ogólny odbiór i atmosferę rozmowy. Koniec spotkania był bez odliczania czasu z wyczerpaniem zagadnień do końca. Tomasz, wrzesień 2017 r., już rzeczoznawca majątkowy.
Praktyki odbyte u Magdy to był czas intensywnej pracy, która dała ogromny bagaż wiedzy i obycia w rzeczywistości rzeczoznawców majątkowych. Jako prowadząca praktyki Magda wymaga pełnego zaangażowania. Nie ma dla niej dróg na skróty i dzięki temu buduje profesjonalną postawę przyszłych rzeczoznawców do tematu wyceny. Każda z jej licznych uwag, każdy komentarz służyły otwieraniu głowy i spoglądaniu na problem szeroko. Po kilku miesiącach nauczyłem się bardzo wiele i z pełną odpowiedzialnością podpisałem się pod sporządzonymi w ramach praktyk operatami. Piotrek, wrzesień 2017 r.
W miniony czwartek zdałem egzamin ustny. Niemała w tym zasługa Pani Magdy, która poświęciła sporo czasu na wyjaśnienie wielu niejasnych dla mnie kwestii. Uczyniła to w sposób wysoce profesjonalny, za co bardzo dziękuję. Pani Magda należy do grona osób posiadających ogromną wiedzę, a jednocześnie potrafi dzielić się nią z innymi. Prowadzone przez nią konsultacje zmuszają do samodzielnego myślenia, wyciągania wniosków i analizy własnych błędów. Żałuję, że od razu nie trafiłem pod skrzydła Pani Magdy, odbyłem bowiem słabą praktykę u RzM i gdyby nie pomoc Pani Magdy, nie miałbym szans na zdanie egzaminu i zostanie rzeczoznawcą majątkowym. Daniel (rzeczonawca od czerwcowego czwartku), czerwiec 2017 r.
Podziękowanie Składam podziękowania za skuteczne i profesjonalne przygotowanie mnie do egzaminu na Rzeczoznawcę Majątkowego. Wszystkie lekcje, których Pani Magda udzieliła mi przez Skype, dotyczyły kluczowych zagadnień niezbędnych zarówno do egzaminu, jak również do dalszej pracy zawodowej. Poza fachowym przekazaniem wiedzy zajęcia odbywały się w miłej atmosferze, co miało ogromny wpływ na szybsze przyswajanie sporej dawki wiedzy. Uważam, że Pani Magda jest fachowcem; jej pomoc sprawiła, że zdałam egzamin. Pozwoliło mi to na szybkie otwarcie furtki do zawodu, co wcześniej było dla mnie nieosiągalne. Wszystkim osobom, które chcą wejść do tego zawodu, polecam współpracę z Panią Magdą. Barbara (rzeczonawca od czwartku), marzec 2017 r.
Moja opinia jest następująca: Pani Magda jest doskonałym profesjonalistą, na którego pomoc i wyjaśnienia zawsze można liczyć. Wymaga samodzielnego myślenia, dzięki czemu można naprawdę nauczyć się dobrej praktyki w tym zawodzie. Pomimo wysoko ustawionej poprzeczki, praktyki prowadzone były w sposób bardzo sympatyczny i efektywny. Jagoda, styczeń 2017 r.
Niedawno zakończyłam 6 miesięczne praktyki pod opieką Magdaleny Małeckiej. Był to dla mnie czas pełen poświęceń i wyrzeczeń, ale dzięki Magdzie nauczyłam się, że wszystko co robię, co tworzę robię tylko dla siebie, a nauka jaką dzięki pewnym trudnością wyniosę zawsze kiedyś zaowocuje. Magda jest bardzo wymagającą osobą, ale dzięki temu każdy z operatów jest dopracowany z wielką starannością. Potrafi zmobilizować do pracy i nigdy nie robi problemów z sytuacji, które wydają się być bez wyjścia. Wręcz przeciwnie zawsze pomoże znaleźć jakieś rozwiązanie. Jest dyspozycyjna praktycznie zawsze, nawet w weekendy, które według mnie powinny być chwilą na odsapnięcie, ale mimo wszystko, ze względu na moją pracę mogłam liczyć na wyrozumiałość i pomoc ze strony Magdy. Z całą pewnością mogę polecić zdobywanie pierwszych kroków w tym bardzo trudnym zawodzie oraz odbywanie praktyk u Magdaleny Małeckiej. Nikt tak jak ona nie wpoi ci zwracania uwagi na szczegóły oraz jakość wykonywanych operatów, a także odpowiedzialności i szacunku do zawodu rzeczoznawcy majątkowego. Marlena, listopad 2016 r.
Czas praktyki oceniam bardzo dobrze. Dowiedziałam się wiele o wycenie od strony praktycznej i o tym jak ważna jest jakość w tym zawodzie. Poza tym Magda mówiąc, że „wycena jest sztuką” pokazała również inne spojrzenie na wycenę nieruchomości. Miałam przyjemność odbywać praktykę zawodową u Magdy Małeckiej w tym roku (kwiecień-wrzesień). Z czystym sumieniem mogę powiedzieć, że Magda była bardzo dobrym opiekunem. Rzetelnie i szczegółowo sprawdzała operaty, wszystko precyzyjnie wyjaśniała. Przy tym nie było żadnego problemu z kontaktem i oczekiwaniem na odpowiedź. Uwagi przesyłała tego samego dnia lub następnego, zawsze była dyspozycyjna pod telefonem. Istotne również jest to, że Magda jest wymagającym opiekunem. Od swoich podopiecznych wymaga samodzielności i zaangażowania, nie podaje gotowego rozwiązania problemu tylko nakierowuje jak go rozwiązać. Dzięki temu można było samemu lepiej zrozumieć pewne zależności, wysnuć odpowiednie wnioski czy znaleźć rozwiązanie w przepisach prawa. Marta, październik 2016 r.
Pani Magdalena Małecka z niezwykłą rzetelnością, starannością i w bardzo przystępny sposób przekazuje informacje, uczy zarówno zagadnień prawnych jak i merytorycznych dotyczących procesu wyceny. Prowadząca dokonuje analizy poszczególnych operatów szacunkowych i w przystępny sposób uczy i wyjaśnia poszczególne kwestie.
W trakcie przygotowań zapewniono mi dostęp do aktualnych orzeczeń sądowych i interpretacji środowiska zawodowego rzeczoznawców majątkowych. Żadna z wątpliwości i pytań nie pozostało bez odpowiedzi.
Firma proponuje bardzo wygodną formę kontaktów (co jest bardzo istotne w przypadku znacznej odległości) przez skypa. Prowadząca dostosowuje się do wymagań czasowych kandydata.
Nieocenione stało się ponadto wsparcie psychologiczne prowadzącej.
W konsekwencji z powodzeniem zdałam egzamin z zakresu szacowania nieruchomości „za pierwszym razem”.
Jestem pod ogromnym wrażeniem kompetencji Pani Magdy Małeckiej. Pragnę zarekomendować usługi oferowane przez firmę AIM PROPERTY z/s w Poznaniu z zakresu przygotowania kandydata do egzaminu ustnego w ramach procedury egzaminacyjnej – szacowanie nieruchomości.Pani Magdalena Małecka z niezwykłą rzetelnością, starannością i w bardzo przystępny sposób przekazuje informacje, uczy zarówno zagadnień prawnych jak i merytorycznych dotyczących procesu wyceny. Prowadząca dokonuje analizy poszczególnych operatów szacunkowych i w przystępny sposób uczy i wyjaśnia poszczególne kwestie.W trakcie przygotowań zapewniono mi dostęp do aktualnych orzeczeń sądowych i interpretacji środowiska zawodowego rzeczoznawców majątkowych. Żadna z wątpliwości i pytań nie pozostało bez odpowiedzi.Firma proponuje bardzo wygodną formę kontaktów (co jest bardzo istotne w przypadku znacznej odległości) przez skypa. Prowadząca dostosowuje się do wymagań czasowych kandydata.Nieocenione stało się ponadto wsparcie psychologiczne prowadzącej.W konsekwencji z powodzeniem zdałam egzamin z zakresu szacowania nieruchomości „za pierwszym razem”.Jestem pod ogromnym wrażeniem kompetencji Pani Magdy Małeckiej. Sylwia, lipiec 2016 r.
Praktyki u Magdaleny Małeckiej to prawdziwa przyjemność. Już od samego początku widać, że nie jest to tylko jej sposób na życie ale także pasja, którą potrafi zarazić. Operaty nie zostaną zatwierdzone, dopóki nie zostaną poprawione na tip – top. Czasem jest to trudne. Czasem żmudne, ale naprawdę daje efekt:). Bardzo dużo można się także nauczyć podczas oględzin, rozmów i pytań dlaczego tak… Magda jest cierpliwa i czasem nie daje odpowiedzi wprost, ale sami musimy do niej dojść. Poza tym Magda jest dostępna z każdego końca świata, szybko odpisuje na maile i nie owija w bawełnę. Polecam praktyki u Magdaleny Małeckiej jako dobrego praktyka a prywatnie super osobowości:) Małgorzata, marzec 2016 r.
Magdalena Małecka, u której odbyłam praktykę zawodową, dała się poznać jako osoba o gruntownej i rozległej wiedzy w dziedzinie nieruchomości. Prowadząc praktykę wymagała samodzielności. Nie była zwolennikiem gotowych rozwiązań, bowiem skłaniając do analizy problemu, motywowała do samodzielnego myślenia. Naprowadzała praktykanta w kierunku rozwiania zaistniałych wątpliwości, rozstrzygnięcia powstałych problemów i wyciągnięcia właściwych wniosków. Magdalena była osobą bardzo dyspozycyjną. Utrzymywała kontakt z praktykantem niemalże całodobowo, niezależnie od pory dnia i nocy, czy miejsca pobytu. Błyskawicznie odpisywała na maile. Magdalena Małecka zaimponowała mi swoja wiedzą, doświadczeniem, komunikatywnością i rzetelnością. Przebieg praktyki spełnił moje oczekiwania. Wszystkim niezdecydowanym, co do wyboru opiekuna praktyki, z czystym sumieniem polecam Magdę Małecką. Marta, marzec 2016 r.
W listopadzie 2015 r. zakończyłam praktykę zawodową z wyceny nieruchomości u Magdy Małeckiej. Magdę poznałam na studiach podyplomowych na warszawskiej uczelni, gdzie prowadziła zajęcia z zakresu szacowania nieruchomości. Zaimponowała mi ogromną wiedzą i bardzo przyjaznym usposobieniem. Zawsze pogodna, chętnie odpowiadała na pytania studentów. Praktyki u Magdy to fantastyczny początek i wstęp do zawodu rzeczoznawcy majątkowego. Bardzo istotną zaletą praktyki u Magdy była samodzielność w sporządzaniu projektów operatów. Magda nigdy nie dawała gotowych recept, jeżeli była potrzeba, podpowiadała, wskazywała źródła informacji, ale wymagała ode mnie samodzielnego myślenia. Każda decyzja podejmowana w trakcie sporządzania projektów operatów, musiała być świadoma i przemyślana. Projekty operatów sporządzone pod Magdy opieką były szczegółowe, dokładne, nic w nich nie znalazło się przypadkiem. Magda ma niewyczerpane źródło cierpliwości, na pytania zadane mailowo odpowiada błyskawicznie. Jestem z miejscowości oddalonej od Poznania o blisko 200km, co nie stanowiło przeszkody w odbywaniu praktyki. Konsultacje zgodnie z naszymi uzgodnieniami odbywały się mailowo, telefonicznie lub przez skype, bez względu na to na jakim kontynencie Magda aktualnie się znajdowała. Ponadto Magda jest bardzo dobrym fachowcem z dziedziny wyceny, jej wiedza jest imponująca, dlatego uważam, że świetnie jest uczyć się u takiej osoby. Z czystym sumieniem i pełną odpowiedzialnością polecam Magdę jako opiekuna praktyki zawodowej, praca pod jej okiem daje świetne przygotowanie nie tylko do egzaminu państwowego, ale również do przyszłej pracy rzeczoznawcy majątkowego. Joanna, listopad 2015r.
W tym roku odbyłam u Magdy Małeckiej praktykę zawodową z zakresu szacowania nieruchomości. Wyboru rzeczoznawcy prowadzącego praktykę dokonałam w pełni świadomie, gdyż wcześniej miałyśmy przyjemność spotkać się na jednej z poznańskich wyższych uczelni, gdzie Magda wykłada. Już wtedy zrobiła na mnie ogromne wrażenie swoją wiedzą z dziedziny szacowania nieruchomości oraz doświadczeniem praktycznym. Praktyki były dla mnie bardzo owocnym doświadczeniem, dzięki któremu rozszerzyłam swoją wiedzę i nabrałam umiejętności praktycznych. Najważniejszą zasadą odbywania praktyki jest samodzielność praktykanta, dzięki czemu zderzyłam się kilka razy z „rzeczywistością” w zawodzie rzeczoznawcy i nabrałam wprawy w poszukiwaniu najlepszych dostępnych rozwiązań. Magda potrafi rozbudzić w swoim uczniu ciekawość i dociekliwość. Nie dając gotowych odpowiedzi, a jedynie naprowadzając, pomaga znaleźć prawidłowe odpowiedzi na nurtujące ucznia pytania. Problemy wynikłe podczas sporządzania projektów operatów rozwiązywane są od ręki, a jej cierpliwość chyba nie zna granic J. Jest nauczycielem rzetelnym i wymagającym, co z pewnością przełoży się na nasz sukces zawodowy jako rzeczoznawcy majątkowego. Jest dostępna dla praktykanta przez 7 dni w tygodniu, z każdego miejsca na ziemi, o czym się osobiście przekonałam. Projekty operatów sprawdza w tempie zaskakująco szybkim, a zdobytą wiedzą i doświadczeniem dzieli się bez ograniczeń. Niewątpliwą zaletą i pomocą w ciężkich chwilach była również jej motywacja. Stając ponownie przed wyborem opiekuna i prowadzącego praktykę, bez wahania wybrałabym Magdę po raz kolejny. Izabela (październik 2015 r.)
W maju 2015 roku zakończyłem praktykę u Magdaleny Małeckiej. Już w trakcie studiów podyplomowych zacząłem szukać miejsca gdzie będę mógł odbyć praktyki, które będą na wysokim poziomie. Po zasięgnięciu opinii wśród osób, które stawały przed takim samym dylematem ja, swoje kroki skierowałem do Magdaleny Małeckiej. Wybór wg mnie najlepszy z możliwych. Praktyki spełniły w pełni moje oczekiwania, a nawet w pewnych momentach je przekraczały. Magda jest osobą o olbrzymim doświadczeniu a do tego bardzo skrupulatną, wymagającą i chętnie dzieląca się wiedzą. Sprawdzanie projektów operatów (nawet, gdy jest „na krańcu świata”), trwa bardzo krótko, a wszelkie wątpliwości rozwiązuje na bieżąco tłumacząc bardzo prostym językiem (nie daje rozwiązań, tylko naprowadza – od rzeczoznawcy bowiem oczekuje się by sam rozwiązywał problemy). Praktyki polecam tym, którzy chcą się dużo nauczyć i mają w planach być dobrym fachowcem w tej dziedzinie. Jerzy (maj 2015 r.)
Wszystkim tym, którzy z różnych powodów, odczuwają niedosyt posiadanej wiedzy z dziedziny szacowania nieruchomości, przed arcyważnym dla siebie dniem, jakim niewątpliwie jest egzamin praktyczny, szczerze polecam „korepetycje” u Pani Magdaleny Małeckiej. W sposób twardy acz cierpliwi wytłumaczy Ci, jak należy zaprezentować się przed szanowną Komisją. Uwypukli Twe braki w operatach abyś umiał/a się z nich wybronić. Ja jestem po takich korepetycjach i czuję się zdecydowanie pewniej. Wyruszam do Warszawy pełny wiary w sukces. Sebastian (luty 2015 r.) Ps. Korepetycje okazały się niezwykle skuteczne! Zdałem! Raz jeszcze wszystkim zdenerwowanym tym niezwykle ciężkim egzaminem, serdecznie polecam kurs u Pani Magdy Małeckiej!
W 2014 r. odbyłam półroczną praktykę u Magdy Małeckiej. Magda to osoba niezwykle skrupulatna i wymagająca, posiadająca szeroką wiedzę z zakresu szacowania nieruchomości i bardzo cenne doświadczenie w zawodzie rzeczoznawcy majątkowego. Magda niezwykle szybko sprawdza nadesłane projekty, a powstałe wątpliwości rozwiązuje z praktykantem na bieżaco. Niezwykłą satysfakcję daje możliwość rozwiązywania problemów samodzielnie po uprzednim nakierunkowaniu i podpowiedzi ze strony Magdy. Dużą zaletą praktyki u Magdy jest możliwość wzięcia udziału w oględzinach nieruchomości, czy w badaniu aktów notarialnych, co pozwala na „podejrzenie” praktyki w zawodzie rzeczoznawcy majątkowego. Forma w jakiej odbywają się praktyki (w moim przypadku kontakt także za pomocą Internetu) pozwala na pogodzenie praktyki ze wszystkimi obowiązkami 😉 Polecam praktykę u Magdy!;) Anna (luty 2015 r.)
W drugiej połowie 2014 r. odbyłam półroczną praktykę u Magdaleny Małeckiej. Praktyka rozpoczęła się szkoleniem, w jaki sposób przygotować operat szacunkowy. Dowiedziałam się od czego zacząć, jakie dane powinny się znaleźć w operacie oraz skąd je pozyskać. Podczas praktyki można dokonywać wyceny wybranych przez siebie nieruchomości lub otrzymać nieruchomość do wyceny od Magdy. Praktyka wymagała samodzielności i samodyscypliny. Praktykant opracowuje projekty samodzielnie pod okiem Magdy – można liczyć na wskazówki, ale nie gotową odpowiedź. Sprawdzanie projektów przebiegało bardzo szybko, a napotykane problemy były rozwiązywane na bieżąco. W trakcie praktyk Magda była zawsze dostępna – na wiadomości odpisywała nawet z drugiego końca świata 🙂 Ponadto podczas praktyki można wziąć udział w oględzinach innych nieruchomości oraz przeglądaniu i spisywaniu aktów notarialnych. Przebieg praktyki pozwala pogodzić ją z innymi obowiązkami – wystarczy tylko chcieć 🙂 Polecam! Anita (styczeń 2014)
Polecam praktyki na Rzeczoznawcę Majątkowego u Pani Magdy wszystkim, którzy chcą poznać tajniki wyceny nieruchomości. Pani Magda już na studiach podyplomowych na poznańskiej WSB dała się poznać jako doświadczony i wymagający nauczyciel. Podobnie przebiegały praktyki, za co jestem Pani Magdzie bardzo wdzięczna. Metoda nie podawania gotowych rozwiązań na tacy, a jedynie wskazywanie właściwej drogi do rozwiązania problemu daje gwarancję ogromnej satysfakcji. Czas poświęcony na zdobywanie potrzebnej wiedzy, wiadomości, dokumentacji, itd. nie jest czasem straconym – zadowolenie po opracowaniu 15 operatów, z których każdy był lekcją i uczył czegoś nowego, a do tego pięknie się prezentuje – bezcenne 🙂 Do tego bardzo miły kontakt, nie przeszkadza odległość – wiele spraw można omówić na zasadzie e-kontaktu – to jest jak najbardziej możliwe gdy ma się inne obowiązki życiowe! Wdzięczna też jestem bardzo za Pani Magdy: „dasz radę” od czasu do czasu – pomaga, działa i w końcu okazuje się prawdą… Zbliża się dla mnie czas przygotowań do egzaminu – poproszę o trzymanie kciuków! 🙂 Marta ( sierpień 2014)
Oświadczam, że rekomenduję p. Magdę Małecką do odbycia praktyk zawodowych na rzeczoznawcę majątkowego. Uważam, że osoby wybierające tak poważny jak i odpowiedzialny zawód jakim jest rzeczoznawstwo majątkowe z dziedziny wyceny nieruchomości powinny zostać solidnie do tego przygotowane. Poszukując odpowiedniej osoby, która wprowadzi mnie szczegółowo w arkana wyceny oraz dobrze przygotuje do zawodu zdecydowałam się na wybór p. Magdy, która posiada duże doświadczenie oraz ogromną wiedzę w wycenie nieruchomości. Praktyki u p. Magdy odbywają się w miłej atmosferze, jest dostęp do indywidualnych konsultacji i dokładnego zgłębienie danej problematyki. Zaletą praktyk prowadzonych przez p. Magdę jest również to, że istnieje możliwość korzystania z materiałów niezbędnych do sporządzenia projektów operatów, jednak stawiany jest znaczny nacisk na samodzielną pracę. Ponadto uważam, że p. Magda jest osobą bardzo rzetelną i skrupulatną, a także wymagającą. To pozwoliło mi w znacznym stopniu przygotować się podczas praktyk do wykonywania zawodu.Wspólna praca zwieńczona została zdanym przeze mnie egzaminem w ubiegłym roku. Polecam!!! Aneta (styczeń 2014)
wycenami nieruchomości o funkcjach komercyjnych, tj. nieruchomości biurowe, magazynowe, handlowo-usługowe, produkcyjne oraz terenów/nieruchomości inwestycyjnych o różnym przeznaczeniu.
ustanowieniem służebności przesyłu i wynagrodzeniami za bezumowne korzystanie z nieruchomości,
wyceny dla potrzeb aktualizacji z tytułu użytkowania wieczystego,
wyceny nieruchomości gruntowych o zróżnicowanym przeznaczeniu,
wyceny budynków wielomieszkaniowych,
i innych. Niniejszym zaświadczam, że uczęszczałam w praktykach zawodowych z zakresu wyceny nieruchomości u p. Magdaleny Małeckiej. P. Magdalena Małecka jest rzeczoznawcą majątkowym o bardzo dużym i szerokim doświadczeniu zawodowym, posiada dużą wiedzę teoretyczną i praktyczną w zakresie szacowania nieruchomości, w tym posiada zarówno wiedzę z zakresu wyceny nieruchomości lokalowych, zabudowanych budynkami jednorodzinnymi, jak i z zakresu bardziej skomplikowanych wycen związanych z: Podczas praktyki zawodowej dała się poznać jako osoba wymagająca, co pomogło rzetelnie i skrupulatnie sporządzić i zrozumieć metodologię sporządzanych projektów operatów szacunkowych i jednocześnie przełożyło się na pogłębienie zdobywanej wiedzy nie tylko teoretycznej ale i praktycznej. Nadto wykazała się szczególną szybkością w odpowiadaniu na zadawane pytania i sprawdzaniu sporządzanych projektów, służyła materiałami zarówno szkoleniowymi i praktycznymi dotyczącymi nieruchomości, wykazując się równolegle ogromnym zaangażowaniem, doświadczeniem, profesjonalizmem, w tym dzieląc się również wiedzą zawodową oraz doświadczeniem. Współpraca z Panią Magdą pozwoliła mi zrozumieć jak ważna jest dokładna i skrupulatna weryfikacja dokumentacji, transakcji i przepisów związanych z wyceną nieruchomości. Pomogła również zrozumieć metodologie związane z wycenami nieruchomości dla różnorodnych celów. Polecam z całego serca praktyki u Pani Magdy gdyż pozwoliły mi one bardzo dobrze przygotować się do egzaminu państwowego na rzeczoznawcę majątkowego z zakresu wyceny nieruchomości. Ewa (styczeń 2014)
W czasie mojej rocznej praktyki Pani Małecka dała się poznać jako osoba rzetelna, wymagająca i profesjonalna. Nigdy nie spotkałem się z brakiem odpowiedzi na zadane pytania oraz wątpliwości. Odpowiedzi były wyczerpujące i uzyskiwane na bieżąco. Pani Małecka w trakcie praktyk bardzo wymagała, a ja postanowiłem się nie poddawać. Sporządziłem wymagane 15-operatów. Łatwo nie było, ale nie żałuje – tym bardziej, że Komisja egzaminacyjna w Warszawie chwaliła operaty. Polecam praktyki u Pani Małeckiej ! Robert (grudzień 2013 r.)
Zachęcam do odbycia praktyk zawodowych u p. Magdy Małeckiej – nie ma łatwo – mimo to naprawdę warto:) P. Magda z jednej strony wymaga dużej samodzielności, samodyscypliny, pracowitości i zaradności, a z drugiej strony jest bardzo rzetelna, solidna i konkretna, naprowadza na problematykę danej wyceny i zachęca do działania. P. Magda zapewnia róznego rodzaju materiały pomocnicze, w tym także „szkolenie” w zakresie dokonywania wycen dla poszczególnych metod. Dodatkowo p. Magda służy pomocą w zakresie zdobycia nieruchomości do wycen. Praktykanci mogą wziąć udział zarówno w oględzinach wycenianych przez siebie nieruchomości, a także w oględzinach innych nieruchomości. Praktykanci mogą towarzyszyć p. Magdzie w wielu czynnościach niezbędnych przy wycenie nieruchomości, a mianowice zamawiania transakcji sprzedaży, wgląd do aktów notarialnych, sprawdzanie stanu prawnego nieruchomości zarówno w księgach wieczystych jak i dokumentach ewidencyjnych, a także sprawdzania przeznaczenia nieruchomości. Organizacja związania ze sprawdzaniem projektów operatów przez p. Magdę przebiega bardzo sprawnie. P. Magda w projektach nanosi swoje komentarze, co umożliwia praktykantom naniesienie odpowiednich poprawek. W razie wątpliwości p. Magda zawsze służy pomocą. Projekty operatów, zarówno ich treść, jak i wyliczenia sprawdzane są często wiele razy, dzięki czemu praktykant nabywa wiedzę nie tylko teoretyczna, ale i praktyczną. Polecam:) Joanna (październik 2013 r.)
Praktyki dla rzeczoznawców majątkowych
Informacje ogólne
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 11 marca 2014 r. w sprawie nadawania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 328); tekst jednolity: OBWIESZCZENIE MINISTRA ROZWOJU z dnia 1 października 2020 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu rozporządzenia Ministra Infrastruktury i Rozwoju w sprawie nadawania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości (Dz.U. 2020 poz. 1925), z późniejszymi zmianami wprowadzonymi Rozporządzeniem Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 10 marca 2021 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie nadawania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości (Dz.U. 2021 poz. 443).
* Ustawa o gospodarce nieruchomościami z dnia 11 sierpnia 1997 r. (Dz. U z 1997 r. nr 115, poz. 741); tekst jednolity: Obwieszczenie Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 21 października 2020 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2020 poz. 1990).
Nieruchomość lokalowa – podejście porównawcze, metoda porównywania parami, Nieruchomość zabudowana – podejście porównawcze, metoda korygowania ceny średniej, Nieruchomość przynosząca lub mogąca przynosić dochód – podejście dochodowe, Budynek lub budowla – podejście kosztowe, Nieruchomość gruntowa w celu aktualizacji opłaty z tytułu użytkowania wieczystego, Nieruchomość rolna lub leśna w celu ustalenia odszkodowania za wywłaszczenie, Nieruchomość gruntowa w celu naliczenia opłaty adiacenckiej. Nieruchomość jako przedmiot ograniczonego prawa rzeczowego.
Nieruchomość lokalowa lub nieruchomość jako przedmiot spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu – podejście porównawcze, metoda korygowania ceny średniej, Nieruchomość zabudowana – podejście porównawcze, metoda porównywania parami, Nieruchomość przynosząca lub mogąca przynosić dochód – podejście dochodowe, Budynek lub budowla – podejście kosztowe, Nieruchomość gruntowa w celu ustalenia odszkodowania za wywłaszczenie lub przejęcie z mocy prawa w związku z realizacją celu publicznego, Nieruchomość rolna lub leśna, Nieruchomość gruntowa w celu naliczenia opłaty adiacenckiej lub opłaty planistycznej. Nieruchomość obciążona służebnością w celu ustalenia wynagrodzenia za jej ustanowienie.
Dokumenty do złożenia
Regionalne Stowarzyszenie Rzeczoznawców Majątkowych w Lublinie jest członkiem Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych z siedzibą w Warszawie, która jest ORGANIZATOREM praktyk zawodowych dla kandydatów na rzeczoznawców majątkowych, w rozumieniu § 2 pkt 3 rozporządzenia Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 11 marca 2014 r. w sprawie nadawania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości (Dz. U. poz. 328 z późn. zm.). Zadania organizatora praktyk wynikające z rozporządzenia są realizowane poprzez pełnomocników ds. praktyk wskazanych przez poszczególne stowarzyszenia regionalne sfederowane w PFSRM.Pełnomocnikiem ds. praktyk zawodowych ze wskazania RSMR w Lublinie jest Elżbieta Łukasik, rzeczoznawca majątkowy (upr. zaw. 6051). – tel. 696-066-149, adres e-mail: [email protected]żdy kandydat przed rozpoczęciem praktyki powinien zapoznać się z aktualnymi aktami prawnymi dotyczącymi nadawania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości:Zmiany wprowadzone rozporządzeniem z dnia 16 października 2019 r. dotyczą m.in. programu praktyk zawodowych. Kandydatów, którzy rozpoczęli praktykę przed dniem 20 listopada 2019 r. obowiązuje realizacja dotychczasowego programu, a kandydatów, którzy ją zaczęli od 21 listopada 2019 r. obowiązuje już nowy program. Należy pamiętać, że dzień rozpoczęcia praktyki to data wykonania pierwszego wpisu w dzienniku, czyli najwcześniej można go zrobić w dniu wydania dziennika.Program praktyk rozpoczętych od dnia 21 listopada 2019 r. – wybór 6 z 8 rodzajów nieruchomości, przy czym należy zastosować wszystkie podejścia, o których mowa w art. 153 ustawy o gospodarce nieruchomościami:Zgodnie z przywołanymi przepisami PFSRM opracowała aktualne uregulowania dotyczące miejsca i roli praktyk zawodowych w procesie nabywania uprawnień zawodowych oraz sposób i warunki ich odbywania, znajdujące się na stronie Federacji: http://pfsrm.pl/aktualnosci/item/15-praktyki-zawodowe gdzie należy pobrać plik: PFSRM – informacja PRAKTYKI ZAWODOWE.pdfW celu rozpoczęcia praktyki zawodowej i otrzymania dziennika praktyk, należy dostarczyć do biura RSRM w Lublinie, mieszczącego się przy ul. Czechowskiej 4, pokój 8, następujące dokumenty:Dokumenty, które składa kandydat:1. Wniosek o odbycie praktyki zawodowej (w dokumentach do pobrania),2. Oświadczenie kandydata (w dokumentach do pobrania),3. Dokument potwierdzający posiadanie wyższego wykształcenia (kopia dyplomu),4. Dokument potwierdzający ukończenie studiów podyplomowych w zakresie wyceny nieruchomości (kopia świadectwa ukończenia studiów podyplomowych lub jeśli studia zostały ukończone, ale nie ma jeszcze świadectwa, to zaświadczenie z uczelni o ukończeniu studiów uwzględniające datę rozpoczęcia i zakończenia),5. Potwierdzenie dokonania wpłaty za wydanie dziennika praktyki zawodowej, od 1 marca 2022 r. w kwocie 169,88 zł, na konto Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych,Nr konta: 10 1240 6218 1111 0000 4612 9574),6. Potwierdzenie dokonania wpłaty 500,00 zł tytułem “Koordynacja praktyk” na konto RSRM w Lublinie,Nr konta: 72 1540 1144 2001 6403 4698 0002.Dokumenty, które składa Prowadzący praktykę zawodową:1. Umowa w sprawie prowadzenia praktyk zawodowych, zawierająca 3 załączniki (w dokumentach do pobrania),(Uwaga! Od lutego 2019 r. funkcjonuje nowy wzór Umowy w sprawie prowadzenia praktyk zawodowych. Prosimy o zapoznanie się z nowymi warunkami i zgłaszanie kandydatów wraz z podpisaną nową umową),2. Zgoda Prowadzącego praktyki (w dokumentach do pobrania),3. Kopia świadectwa nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości Prowadzącemu,4. Wyciąg z ewidencji działalności gospodarczej/KRS Prowadzącego.Uwaga! Jeśli Prowadzący praktykę dokonał już podpisania umowy na nowych warunkach, dołącza tylko pkt. 2 – Zgodę Prowadzącego praktyki.Po zatwierdzeniu dokumentów przez pełnomocnika ds. praktyk zawodowych, przesłane zostaną do PFSRM w Warszawie, a dane Prowadzącego, Uprawnionego i Kandydata wprowadzone do bazy praktyk. Następnie Federacja zatwierdzi dokumenty, nada numer dziennika praktyk i przyśle go do stowarzyszenia, gdzie będzie czekał na odbiór przez Kandydata (lub osobę uprawnioną).
Wycena nieruchomości Kraków
Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury i Rozwoju w sprawie nadawania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomościami z dnia 11 marca 2014 r. (Dz. U. 2014, poz. 328) oraz art. 177 ust. 1 Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (Dz. U. 2014 poz. 518 z późniejszymi zmianami), uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości nadaje się osobie fizycznej, która:
• posiada wyższe wykształcenie,
• ukończyła studia podyplomowe w zakresie wyceny nieruchomości,
• odbyła co najmniej 6-miesięczną praktykę zawodową w zakresie wyceny nieruchomości,
• posiada pełną zdolność do czynności prawnych,
• nie była karana za przestępstwo przeciwko działalności instytucji państwowych oraz samorządu terytorialnego, przeciwko mieniu, wymiarowi sprawiedliwości, wiarygodności dokumentów, obrotowi gospodarczemu oraz przeciwko obrotowi pieniędzmi i papierami wartościowymi lub za przestępstwo skarbowe.
• przeszła z wynikiem pozytywnym postępowanie kwalifikacyjne, w tym zdała egzamin państwowy dający uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości.
키워드에 대한 정보 koszt praktyki na rzeczoznawcę majątkowego
다음은 Bing에서 koszt praktyki na rzeczoznawcę majątkowego 주제에 대한 검색 결과입니다. 필요한 경우 더 읽을 수 있습니다.
이 기사는 인터넷의 다양한 출처에서 편집되었습니다. 이 기사가 유용했기를 바랍니다. 이 기사가 유용하다고 생각되면 공유하십시오. 매우 감사합니다!
사람들이 주제에 대해 자주 검색하는 키워드 #29 7 najważniejszych informacji o praktykach zawodowych na rzeczoznawcę majątkowego
- wycena nieruchomości
- operat szacunkowy
- rzeczoznawca majątkowy
- egzamin na rzeczoznawcę majątkowego
- nieruchomości
- małecka
- Magdalena Małecka
- rzeczoznawca polska
- jak wyceniać nieruchomości
- jak sporządzić operat szacunkowy
- jak się wycenia nieruchomości
- ile kosztuje operat szacunkowy
- ile kosztuje wycena nieruchomości
- kim jest rzeczoznawca majątkowy
- co zrobić by zostać rzeczoznawcą majatkowym
- zasady wyceny nieruchomości
- kto wycenia nieruchomości
- dochodowe
- podejściadowyceny
#29 #7 #najważniejszych #informacji #o #praktykach #zawodowych #na #rzeczoznawcę #majątkowego
YouTube에서 koszt praktyki na rzeczoznawcę majątkowego 주제의 다른 동영상 보기
주제에 대한 기사를 시청해 주셔서 감사합니다 #29 7 najważniejszych informacji o praktykach zawodowych na rzeczoznawcę majątkowego | koszt praktyki na rzeczoznawcę majątkowego, 이 기사가 유용하다고 생각되면 공유하십시오, 매우 감사합니다.
